房地产通证化:房地产投资的未来

说到投资,普通民众的关注重点主要集中在现金,股权,商品和固定收益上。由于该行业必不可少的传统做法和规范,最大的房地产资产类别并未得到投资者的认可。 长期以来,人们一直认为房地产投资是为社会的特定阶层保留的,具有货币利益的投资。

但是,由于区块链技术和 房地产令牌化的出现,这种观念正在迅速改变。 房地产令牌化是房地产区块链的主要用例之一,在全球范围内已显示出非凡的成果。除了记录全球财产标记化统计数据之外,该博客还将重点介绍围绕基于区块链的房地产标记化的核心概念,优势和其他基本事实 。 什么是房地产通证化? 令牌化是资产数字化的过程。财产通证化或房地产通证化是将财产价值转换为数字代币,然后出售给投资者以筹集资金。通证化允许人们通过基于区块链的房地产通证化平台将资产(财产)分为通证或股份 。

这些代币代表特定数量的房地产。 一旦投入市场出售,代币就可以被投资者购买,从而赋予他们对财产的部分所有权,并参与资产增值和进一步的现金流。投资者将根据其便利和需要拥有出售任何数量股票的充分授权。它简单易行,消除了与房地产投资相关的高成本壁垒,使各类投资者都可以使用。 全球对房地产代币化的市场反应是什么? 根据对美国和欧洲市场有关资产代币化的研究和分析,这种做法的实施能够为房地产投资市场产生积极的结果。在2016年至2017年之间,代币化导致房地产投资部门从7.4万亿美元增长到8.5万亿美元。预计到2025年,全球房地产市场将能够通过代币化投资产生至少42亿美元的收入。

标记房地产的好处是什么? 尽管处于起步阶段的基于区块链的房地产令牌化已经能够为投资者展示以下收益: 财产的部分所有权 如最初所述,令牌化允许将属性划分为多个实体可以拥有的份额。它将财产的估价分成几部分合法所有者。考虑到财产的维护和征税会产生大量的收益,部分所有权减轻了个人的负担,并将其分配给所有所有者。它为投资者降低了房地产的投资成本。