亚太房地产上半年房地产投资同比下降多达32%

今年第二季度,大流行对亚太房地产部门的影响比上一季度更深。这导致上半年房地产投资同比下降多达32%。为了减少影响,该行业正在开发新技术。

对于亚太地区的房地产行业来说,这是自2008年金融危机以来最糟糕的时期。在四月至六月期间,由于封锁和旅行限制,该地区的房地产投资同比下降了39%。

仲量联行的最新数据显示,新加坡和是表现最差的国家,第二季度投资同比下降了68%和65%。其次是澳大利亚,下降了58%,韩国下降了45%。中国大陆下跌了15%,日本下跌了20%。

房屋代理处在前线,以感受到影响。由于政府施加的旅行限制,4月东京的房地产销售比3月下降了55%。这极大地影响了日本顶级房地产经纪人GA的业务。

GA Technologies总裁兼首席执行官Ryo Higuchi说:“受到的影响,客户无法访问他们感兴趣的房屋。许多房地产代理商在客户数量和收入方面都受到了严重影响。”如何应对挑战?一些机构提出了数字创新-虚拟现实观看。客户可以使用个人计算机或手机虚拟访问房屋。

“我们注意到,具有VR观看功能的房屋比没有VR观看的房屋获得更多的在线访问和查询。日本的房地产中介行业在IT方面非常落后。我们的服务不错,但效率很低。VR观看极大地促进了日本房地产中IT应用的发展。部门”,Higuchi说。

GA的VR技术供应商是中国公司Beike Realsee。看到它的技术被广泛应用于中国住房市场后,它已经帮助在日本建造了数千个VR房屋。现在,Beike Realsee可以简单地使用智能手机为家庭建造VR空间,从而降低成本和时间。

“随着5G和人工智能的发展,我们相信虚拟现实将广泛应用于住房和我们生活的其他方面。虚拟现实能够为用户提供比图片和视频更多的信息。虚拟现实可以成为人类数字化的门户。房地产市场和升级的用户体验,” Realsee Business Group运营总经理郑深说。

专家表示,由于不确定因素,COVID-19的影响仍然存在,但投资者将在下半年以乐观的态度接近市场。技术创新将促进他们的活动。