加拿大银行预测房地产价格下跌 抵押贷款违约率上升

加拿大最大的银行的风险情景显示,房地产的下行空间大于上行空间。加拿大皇家银行最好的情况是,加拿大的房地产价格在未来12个月内将上涨6.1%。在最坏的情况下,该银行的风险模型显示未来12个月内下降了29.6%。该首席风险官本月初表示,他们预计明年油价将下跌约7%。这可能意味着该银行认为情况会比预期的要糟,但不会像事情可能发生的那样糟糕。

加拿大国家银行告诉投资者他们正在为房地产价格下跌做准备

说到风险情景,另一家六大银行分享了一家房地产价格。国家银行预计,在基本情况下,未来12个月房价将下跌5.2%。从好的方面来看,他们仍然认为价格会下跌,但仅下降1.5%。最坏的情况是,他们认为未来12个月价格将下跌9.9%。上行比RBC预测更看跌,但下行要小得多。

加拿大房屋净值抵押贷款再次上升

加拿大人再次利用房屋净值。9月份,以房屋净值作为抵押的贷款余额达到了3071.1亿美元,比去年同期增长了1.05%。比率仍然相对较小,但不再是负数。

加拿大抵押贷款债务以2018年以来最快的速度增长

在大流行中,加拿大人以多年来最快的速度借入抵押贷款。9月份抵押贷款余额达到1.71万亿美元,同比增长5.67%。这既创下历史新高,也是自2018年以来的12个月以来最高增幅。部分加速是由于抵押贷款利率降低,但这种趋势也正在从异常低的增长率中恢复。