房地产和贷款行业的四个趋势

Covid-19在整个业务领域带来了前所未有的变化,房地产和抵押行业也不例外。大流行加速了现代化以实现家庭购物和住房抵押贷款体验的转变。这促使贷方和经纪人都从头开始重新构想旧有流程,并为消费者提供更多以数字为中心的体验。

在房地产市场进行调整以适应当前环境的同时,行业领导者还必须在实施新的最佳实践的同时,为新的和反复出现的趋势做好准备。特别是有四个趋势会影响到现在和现在,并且从长远来看可能会继续产生影响。

购房者已迅速习惯于数字第一世界的便利性-从家庭杂货配送到在线购车到虚拟家庭旅游和几乎非接触式的购房。尽管大流行和随之而来的社交距离需求已在短期内告知了客户需求,但消费者对数字交互的偏好不太可能消失。社会疏离时代已经重塑了消费者如何体验购​​房和抵押过程。对于许多人而言,与提供在线体验的贷方合作可以使他们迅速获得预先批准,锁定其利率并上传所需的抵押文件,这是对传统抵押流程的一种可喜的偏离。旧的流程通常需要多次耗时的亲自拜访贷方办公室和大量纸质文书工作。

传统过程可能不会很快消失,但是向数字家庭购买体验的转变将继续存在。它对房地产经纪人和放贷人有一些影响,即建立尽可能消除摩擦的过程。向数字化转型的一个典型例子包括使用VR技术或买方可以支配的任何技术的虚拟开放房屋和家庭参观。全国房地产经纪人协会的报告发现在接受调查的买家中使用互联网进行家庭搜索的买家中,有42%的人将虚拟游览功能评为非常有用。随着该报告于2020年3月发布,肯定还有待报告。我们开始看到的其他抵押贷款行业变化包括以虚拟方式而不是亲自进行直接评估和清算。