如何知道你的房子值得抵押

您的房屋可能是您有史以来最大的一笔购买。拥有自己的房子是令人满意的,但你并不总是确定你的房子值得抵押。

鉴于当前白热化的房地产市场,您可能已经考虑将您的房屋投放市场。Redfin 表示,在某些情况下,这可能是个好主意,因为 2021 年 8 月有 51% 的房屋售价高于标价。

虽然在短期内快速赚钱固然不错,但您可能不会仅凭这一点做出决定。相反,有几个因素可能会指导您选择留在原地或出售房屋。

试图弄清楚您是应该留在家里还是继续下一个?这里有 10 条线索,可帮助您确定您是否从抵押贷款中获得了足够的收入。

尽管很简单,但处理数字可以帮助您了解您的抵押贷款支付是否合理。洛杉矶 Marina Wealth Advisors 的负责人、特许金融分析师诺亚·达姆斯基 (Noah Damsky) 表示,衡量您可以为您的房屋收取的潜在租金可以说明问题。

“看看净收入回报率——扣除费用后的租金除以市场价值——如果你租房子,是否高于抵押贷款的利率,”他说。“如果房子能产生足够的收入来超过抵押贷款的成本,那么它可能是一项不错的投资。”

当然,您实际上不必计划将房子出租来使用这种方法,但结果可能令人大开眼界。