比佛利山庄买家仍有大量现金

尽管越来越多的高端房屋被取消抵押品赎回权,但比佛利山庄却逆势而上,业主提出要求,而且往往比所支付的价格高出数百万美元。

詹妮弗·安妮斯顿(Jennifer Aniston)就是一个很好的例子,她以3600万美元的价格卖出了自己10,000平方英尺的房屋,比她2006年支付的1,350万美元有了相当可观的增长。此物业的价格创下了附近房屋的每平方英尺纪录价格为3600美元。这所房子是由建筑师哈罗德·莱维特(Harold W Levitt)设计的,他的另一套房屋目前在市场上的价格为1,090万美元,低于上年的1,490万美元。业主去年以460万美元的价格购买了这套房子,但又花费了350万美元对其进行翻新,即使价格大幅下降,他仍然对获利感到乐观。

另一所房子最近在2009年以980万美元的价格购入后以1,440万美元的价格售出。根据《华尔街日报》的报道,对于豪华住宅的胃口仍然非常健康,尤其是对于装修好的房屋。去年,大比佛利山庄地区有25套房屋的售价达到或超过1000万美元,而2006年为16套,2007年为21套,当时房地产市场被认为是蓬勃发展。

一些房屋甚至没有进行过装修,因为一位欧洲商人去年在Beverley Park花费了1,650万美元购买了一套20,000平方英尺的当代房屋,甚至没有看到。即使它没有做任何工作,它现在也以2500万美元的价格重新上市。据经纪人说,由于如此大的房屋稀缺,房主很有可能从房屋中获利。