美国房屋建筑商的信心在5月从历史性下降中反弹

在上个月创纪录的下降之后,房屋建筑商的信心有所恢复,尽管由于大流行,该国大部分地区仍处于待命状态。

全国房屋建筑商协会的月度信心指数在5月份上升了7点,至37。4月的数据是自2012年6月以来的最低指数。

“在危机期间,大多数州都将住房视为一项必不可少的工作,这使许多住宅建筑工人得以继续工作,这一点在我们最新的建筑商调查中得到了体现,”协会主席兼来自什鲁斯伯里的房屋建筑商Dean Mon,新泽西在报告中说。

指数读数高于50表明信心增强,而低于该阈值的数字则表明相反。上个月是该指数自2014年以来首次跌至50以下。

发生了什么: 5月所有主要指数的基本成分均上涨。

衡量当前销售状况的指标上升了6点,至42。而用来衡量未来六个月销售预期的组成部分,上升了10点,至46。跟随潜在买家流量的指数上升了8点,至21。

在区域上,西部地区的增幅最大,增加了12点,其次是中西部和南部。建造者对东北部地区的信心下降了两点。东北部地区在纽约州受到的打击尤其严重。

总体情况: 尽管在春季购房旺季中大受欢迎,但房地产业似乎已准备好从大流行中复苏。

根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,最近几周用于购买房屋的贷款抵押申请有所增加。房屋搜索活动也已经恢复,根据Realtor.com,单户住宅和公寓的挂牌量上升了30%。

Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示:“数据表明,已经暂停搜索的购房者现在正在重新购买它,春季购房季节不会丢失,而只会推迟到夏季。”

(Realtor.com由新闻集团的子公司Move Inc.运营,MarketWatch是道琼斯的子公司,道琼斯也是新闻集团的子公司。)

专家称,历史低利率正在刺激潜在购房者的需求。此外,尽管由于大流行,仍有创纪录数量的美国人失业,但服务业的失业率却很大。根据职称保险公司第一美国金融公司(First American Financial)的研究,这些工人中有许多倾向于年轻化,他们在大流行开始之前不太可能在市场上买房 。

尽管如此,建筑业仍然面临挑战,包括为房屋建筑商和建筑材料提供贷款的可能性。