Nuveen房地产公司获得9400万美元的工业投资组合

安联房地产(Allianz Real Estate)通过向美国城市产业基金(Nuven Real Estate管理的开放式核心基金)提供9400万美元的融资,扩大其在美国的工业投资,该基金在三个主要物流市场中用于六物业投资组合。债务投资是代表几家安联集团公司进行的。

安联房地产美国债务联席主管迈克·卡莱(Mike Cale)在一份准备好的声明中说,该公司已与Nuveen作为全球主要战略合作伙伴合作,现在已开始与他们在美国建立债务关系。他说,此次融资交易拥有一流赞助商的公司与安联房地产的长期投资战略非常吻合,后者专注于重点动态中心的高质量资产。租户的强劲需求推动了该行业的发展,尤其是自COVID-19危机爆发以来在线购物激增。

该产品组合包括六个分销资产,分别位于芝加哥,丹佛和洛杉矶的150万平方英尺的空间,所有这些位置都是安联房地产的战略市场。资产全部长期租赁给了六家信誉良好的不同租户。其中两个仓库位于芝加哥地区,这得益于铁路,高速公路和机场交通便利的位置。其中三个仓库位于洛杉矶地区,可使用主要基础设施,包括高速公路和圣贝纳迪诺机场,并受益于庞大而富裕的洛杉矶人口基础。最后一个地点是丹佛地区的仓库,地理位置优越,可通往主要高速公路和丹佛国际机场。它位于丹佛MSA最大的工业子市场中,

美国安联房地产公司首席执行官克里斯托夫·唐纳(Christoph Donner)在致辞中说,当前的环境对工业空间和仓库提出了压倒性的需求,尤其是在美国主要工业和配送中心周围人口稠密的地区。他说,安联房地产正在利用资本趋势,并期望物流将继续发展,随着对配送空间需求的增长。