房地产市场的蓬勃发展给北卡罗来纳州中部的经济适用房带来了高溢价

令人惊讶的是,尽管发生了COVID-19大流行,尽管抵押贷款利率保持在创纪录的低位,但本地房地产行业仍在蓬勃发展。

但是有问题。最大的是缺乏按市场平均价格定价的房屋库存。

这意味着那些想要出售新房并扩大规模的人处于市场上的最佳位置。

住房专家说,当这些人确实将25万至35万美元的房屋推向市场时,每个人都会赢。

“当您出售经济适用房时(今天我们将其视为今天的经济适用房),通常来说,作为买方,您将升至更高的水平。这为某人首次购买该产品打开了可能。您要离开的购房产品”,刘易斯·格鲁布斯(Lewis Grubbs)解释说。

格劳布斯是罗利地区房地产经纪人协会的主席,也是科德韦尔银行家利益的代理人。他说,对于正在上升的卖方来说,高价房屋仍然物有所值。

但是,那些希望在入门级房屋范围内购买的人没有太多选择。

格鲁布斯说:“如果有人在市场上出售价格低于30万美元的房屋,并且持续时间超过两天,那肯定是有问题的。我们还看到了这些房屋的多个报价。”价格和驱使买家远离市中心。

他说:“我们看到扬斯维尔的查塔姆县的价值正在上升,富兰克林县正在成为我们的新市场。我们看到那里有很多扩展,我们正在搬入东部的韦克县。”

但是罗利的官员们希望将负担得起的住房放到靠近市中心,未来的交通枢纽,以及靠近工作场所的地方,以供教师,急救人员,医疗保健和基本工作人员使用。