缅因州房地产行业的2021年预测

经纪人称,预计房地产市场,特别是住宅和工业房地产市场将在2021年保持高温,需求将超过库存。

缅因州房地产经纪人协会2021年主席Aaron Bolster表示,缅因州将低利率作为“逃离COVID-19的安全之地”,将继续助长这一趋势。他说:“美国乡村从来没有像现在这么好过。”

Benchmark Real Estate的汤姆·兰德里(Tom Landry)同意:“我一直指的是这是我们的'布鲁克林时刻'。”9/11之后,纽约市镇对曼哈顿居民的欢迎程度有所提高。到2020年,州外买家占波特兰地区业主自用多户住宅销售额的近50%。“这些人已经用现金入场,并且发起了我们从未见过的竞购战,”他说。

他说,随着“案件数量激增的另一个严峻冬天”,他们将继续走下去。

Bolster和Landry都说,2021年最大的话题将是库存。

“人们都是自然界的消费者,我们购买眼前的东西,” Bolster说。“如果缺乏现有的待售房屋,消费者将无法完成购买目标。”

部分原因是由于大流行的不确定性,一些潜在的卖家不愿上市。Bolster说,经纪人将必须发挥创造力,以帮助真正想出售但似乎找不到自己的“新家”的卖家。