新住房的供应和销售在2020年第四季度有显着的改善

2021年1月11日

新住房的供应和销售在2020年第四季度(10月至12月)显示出显着改善,这与政府采取的持续经济复苏措施以及市场信心增强为增长提供了动力。

“考虑到所有因素,该行业在2020年表现出非凡的韧性,而前所未有的几率导致经济萎缩并影响了消费者支出。印度主要市场的房屋销售已开始反弹,尽管印度主要市场的住房市场低迷。大流行病显示出房地产行业的巨大潜力,该行业雇用了该国最多的非技术工人。鉴于大流行病影响了许多人的创收能力,该行业的表现似乎尤其令人印象深刻。用户和投资者继续对房地产投资充满信心。价格继续保持稳定,整体前景看好。” Housing.com,Makaan.com和PropTiger.com集团首席执行官Dhruv Agarwala说。

根据房地产经纪公司PropTiger.com对印度八个主要住宅市场进行的季度分析,《 Real Insight 2020年第四季度》显示,在三个月内,印度逐步实施了限制措施,其中有54,329个新单位被推出。世界上最严厉的封锁措施,以遏制电晕病毒的传播。7月至9月期间,在八个主要市场推出的新产品比上一季度增长了173%,比上一季度增长了173%。这也反映了2019年12月季度推出的48,530个新单元的同比增长12%。这是大流行开始以来的第一季度,我们见证了同比增长,这预示着市场的转机。

但是,在2020年的整个12个月中,只有122,426辆汽车被推出,约为2019年新供应量(244,256辆)的一半。

从城市范围来看,发行量的细分也表明,除了艾哈迈达巴德之外,整个市场在10月至12月期间都有季度增长。就新产品发布而言,海得拉巴,浦那和孟买是排名前三的城市。

价格在450万卢比以下的单位是整体供应的最大贡献者,占有近46%的份额,其次是中端市场,占25%。

供应量激增可能归因于在大流行后对购房兴趣的增加,以及前三个季度新产品发布被静音的事实。一些城市,例如孟买和浦那,受到马哈拉施特拉邦政府削减印花税,总体低利率,房价停滞以及开发商的吸引力的推动。