高利率影响大流行期间Cy-Fair的房地产市场

尽管大休斯顿地区失业人数超过了大萧条时期,并且1980年代的石油低迷在2020年3月和2020年4月加在一起,但人们继续以具有竞争力的价格购买房屋,抵押贷款利率较低。

德州农工大学房地产中心的数据显示,当春季本地房屋销售下降时,Cy-Fair的市场在6月开始反弹,最终达到与去年相同的水平。

“我认为我们在赛普拉斯看到的一切足以说明整个休斯敦发生了什么。在今年年初,它开始非常强劲,大流行的打击[和]一切都放慢了一点,” Patten Title公司总裁Eric Fontanot说。“但是随着我们在下半年继续取得进展,并且取消了全屋服务订单,这真是令人大跌眼镜。”

蓬勃发展的徽标蓬勃发展的图表

Fontanot的公司与本地买家,卖家,放款人,评估师和经纪人合作,他说单户住宅销售最繁忙的月份通常在5月至8月之间,在6月和7月达到高峰。但是由于流行病和被抑制的需求,销售活动在6月份激增,并且甚至一直持续到9月份,当时市场通常在学年开始时放缓。

Fontanot尤其在赛普拉斯说,市场的力量来自高端住宅和年轻家庭的入门级住宅的健康平衡,这些住宅均位于著名的学区。他说,随着社区在未来五年的扩大,该地区应该期望房屋价值的持续升值和新房主的购买机会。