丹佛的2020年房地产市场破纪录的数量创历史新高

如果您今年以来一直在关注,您可能已经知道2020年对于丹佛的住房市场来说是创纪录的一年。即使在全球大流行席卷整个州的情况下,这个11县市区也实现了历史性销售,空前的价格上涨以及数月的低库存。我们能说什么 丹佛的房屋所有权正是如此。

与去年同期相比,丹佛房地产市场的新房源减少了近2%,已关闭房源增加了7%。但是这些数字似乎并没有吓跑买家。根据丹佛都会房地产经纪人协会(DMAR)的年终报告,今年结束时售出了近63,000套房屋,比2019年增长了近7%。

尽管多年来本地市场竞争异常激烈,但DMAR市场趋势委员会主席Andrew Abrams表示2020年是非同寻常的。他说:“在一月和二月,我们发现市场将变得非常炎热和竞争激烈,然后我们将有一个月的不确定性。” “从一个月的时间里我们看到的是,人们只等了一个月,然后第二个月的购买者就增加了一倍。”

当三月份袭击科罗拉多州时 ,市场上空空如也的上市数量。在 四月,价格持稳,房屋卖了比他们上年快。到 5月,房地产市场的新上市量比4月增加了56%,但仍比2019年5月减少了17%。

紧接着夏天到了,到了屋顶就挂起了待售的房屋,超过了6月份300处待售房屋的数量 。夏季通常是市场活动活跃的时候,但去年夏季比平常更热。

2020年也带来了房价的上涨,单户住宅的平均价格有史以来首次超过60万美元。该纪录创下了七月份的记录,三个月后打破了纪录,当时单户住宅的平均价格达到625,100美元。