仅需100美元即可将房地产添加到您的投资组合

加拿大,住房几乎是一项国民运动。如果您还不是房主或投资者,那么您可能会考虑很多事情。不幸的是,进入房地产阶梯的价格创历史新高。房地产行业从来没有像现在这样炙手可热。

加拿大的COVID后经济复苏,再加上收入和人口增长,推动了该行业的发展。这意味着房地产是我们经济的关键金融引擎之一,必须成为您投资组合的一部分。幸运的是,有一种方法可以用相对较少的前期资本增加风险敞口。

房地产投资信托(REIT)本质上是一篮子公开上市的房地产。这些房地产投资信托基金的单位代表全国范围内专业管理的租赁房地产投资组合的部分所有权。如果您是保守的,寻求收入的投资者,那么这些REIT值得您关注。

顶级房地产投资信托

加拿大公寓房地产投资信托

(TSX:CAR.UN)是此类资产中的首选。REIT在最近几周表现出色,因为它继续弥补2020年应计的亏损。COVID-19大流行之后,反弹与经济持续复苏同时发生。

作为该国最大的住宅业主,中非共和国比其大多数同行提供更广泛的多元化和更好的估值。

CAR的顶级产品组合包括住宅单元,专用出租公寓和联排别墅套房。其资产的多元化性质分布在加拿大,荷兰和爱尔兰,这使得该房地产投资信托基金成为一个引人注目的机会。

加拿大公寓物业提供了必不可少的基本产品。同样,其运营资金仍然保持着难以置信的稳定,并且可能会继续增长,特别是随着经济从COVID-19的束缚中复苏。

加拿大银行重申,利率可能保持在创纪录的低点,直到2022年为房地产业反弹提供了独特的机会。这意味着像CAR这样的REIT都有机会筹集数十年的廉价资本并增加其投资组合。

CAR的估值

由于利率被钉在创纪录的低点,更多的人应该购买房屋,这有望推高租金和房价。在创纪录的低利率之际的房地产市场繁荣应该会提高中非共和国的账面价值和2021年的净收入。

高达2.69%的股息收益率将吸引以收入为中心的投资者,他们将目光投向房地产行业。就目前而言,加拿大公寓物业是房地产行业中的低风险,强劲,长期股利股票。