秋季市场开始供应不足的恶性循环持续存在

9 月份在英国上市的每处房产都有 13 位新买家。在过去五年中,需求超过供应的唯一一次是在 2020 年 1 月。

这是继 2019 年 12 月大选后鲍里斯短暂反弹的第一个月。经过一年的国内政治动荡后,新买家注册激增。

随着秋季销售季节的到来,反常的低供应导致了最近的失衡。

以下四个图表更详细地研究了这些市场动态,并探讨了接下来可能发生的情况。他们强调了今年、去年和大流行之前时期之间的差异。

总而言之,尽管潜在的缺乏稳定性,但交易量和价格增长将强劲。

自 2020 年 5 月英国房地产市场重新开放以来,需求一直不成问题。 9 月份的新准买家数量比 2015 年至 2019 年的五年平均水平高出 57%。实际上,这一数字仅低了 13%去年 9 月的数据,两个月后进入印花税假期和封锁后的繁荣时期。

英国经济今年秋季面临通胀压力,但接近零的利率和低失业率支撑了需求,即使印花税假期结束。生活成本的上涨,无论持续多久,都可能导致一些边缘磨损,但未来六个月的需求可能会保持强劲。