CoreLogic报告显示八月份房价下跌

根据CoreLogic 8月份的报告,美国平均房地产价格四个月来首次下降,该价格显示下降了0.4%。

8月份的房屋价格指数(HPI)也显示不良销售量与一年前相比下降了4.4%。

CoreLogic报告,2011年8月

CoreLogic还报告说,与排除不良销售情况的2010年8月相比,销售价格下降了0.7%。与2011年7月相比,平均价格下降幅度更大,下降了1.7%。

八月份平均价格升幅最高的五个州是西弗吉尼亚州,涨幅为8.6%,怀俄明州(3.6%),北达科他州(3.5%),纽约(3.2%)和阿拉斯加(2.2%) 。这些数字包括不良销售。

同时,平均销售价格跌幅最大的五个州是内华达州(下降12.4%),亚利桑那州(10.7%),伊利诺伊州(9.6%),明尼苏达州(7.8%)和乔治亚州(7.2%)。

CoreLogic的首席经济学家马克·弗莱明(Mark Fleming)表示,鉴于传统上秋季开始标志着销售活动的减少,这些价格下跌是可以预见的:

“传统上,夏季结束标志着房屋市场开始为冬季做准备的下跌开始,因此可以预见环比每月的小幅下降,特别是考虑到对二次探底衰退,高负资产和影子库存的持久水平。持续的亮点是市场的非苦恼部分,仅略低于一年前,并继续展现出相对的实力。”