寻找屋顶承包商的5个注意事项

春天让我想到了清洁和播种的仪式,但同时也是大多数房主决定在未来的温暖月份里希望或需要进行哪些改进的一年。该清单可能包括从新涂的外墙涂料到安装新屋顶的所有内容。如果考虑使用后者,那么寻找合适的承包商所付出的努力与选择的屋面材料类型一样,对于项目的成功至关重要。

好的屋顶是您可以为自己的房屋做的最重要的投资之一。当然,您希望新的屋顶具有吸引力。当需要时,它需要补充您房屋的建筑风格,并提高其遏制吸引力和转售价值。您还希望它无泄漏,防火,防风并且能够在20年或更长时间内保持良好的性能。从购买材料开始是很诱人的,但您应该首先寻找合格的屋顶承包商。

您的承包商可以帮助您做出正确的材料决定,尤其是与房屋风格和气候有关的决定。承包商还可以确保您安装的屋顶不仅满足您的个人要求,而且还满足屋顶制造商和当地建筑法规的要求。

当您寻找合格的屋顶承包商时,需要考虑以下五点:

1号:推荐

找到任何承包商的最好方法之一就是与您认识的人进行核实。您的邻居,朋友或同事有屋顶被更换过吗?如果是这样,他们是否对这项工作感到满意,最重要的是,他们是否会再次与该承包商合作?这肯定表明该经历是一次很好的经历吗?同样,如果您知道您所在地区的刚刚安装了屋顶的房屋,请询问房主是否有建议。较小的伐木场和五金店以及您所在地区的屋面分销商也是潜在的潜在客户。

第二名:做你的研究

一旦确定了几个合格的屋面承包商(最好是三个),就可以进行侦查。验证他们的营业地址,电话号码和电子邮件,确保他们已获得保险和许可,甚至进行信用检查。他们经营了多长时间了?他们是否有一个包含以前工作,客户评论和参考的专业网站?请与您当地的商业改善局或商会以及承包商审查站点(如Angie's List)联系,以查看它们是否报告任何投诉。

第三名:与他们见面

缩小范围后,让每个潜在承包商访问您的家,讨论屋顶材料,要完成的工作量以及完成项目所需的时间和人力。承包商看起来热情,知识丰富且专业吗?这些品质将是您获得良好发现的保证。承包商对最好的屋面材料和安装技术有着深刻的见识,但这是您的房子,因此请务必提出问题并参与决策。记住要获取参考并进行检查。

第4:以书面形式获得

在签订了详细说明工作各个方面的合同之前,请勿开始工作,从要安装的屋顶材料的类型到产品保修和工艺保证。确保它涵盖安全程序和责任-包括工人赔偿金,工作开始和结束的时间以及有多少工人在工作。合同还应规定清理方法,付款金额和时间表。您甚至可能想请求留置权豁免,以防止屋顶工人未能向材料制造商或其他供应商付款时可能引起的索赔。

第5点:您会得到所要支付的

不要为了省钱而进行最便宜的出价。您的屋顶是值得投资的,成本将在屋顶的使用期限内摊销。您的最终选择应该基于成本和信心的结合。