伯克希尔北部拍卖会看到投资者回归因为布莱克本家族的房屋开始崭露头角

Box Hill North的一处长期投资物业在以221.1万澳元的价格出售后,已经给了业主一份分手礼物。梅德威街82号(Medway St)在1050平方米的土地上拥有四个单位,在长达一个小时的拍卖中以高于底价的价格售出$ 11,000。1981年联手购买了该街区,两个朋友将他们的合伙关系变成了丰硕的租金收入。这些单位的年收入将近71,000美元。

三类投资者在9月14日的拍卖会上竞标,一场“漫长而缓慢的”拍卖会从180万美元的初始竞标价逐渐提高到最终的拍卖价。

“我们到了那里,但这就像在咬牙,”雷·怀特·福里斯特希尔(Ray White Forest Hill)导演杰里米·泰瑞尔(Jeremy Tyrrell)说。

“这些供应商很着迷,他们已经坚持了38年,这对他们来说是一个不错的结果。”

买方计划在短期内维持租赁物业。

泰瑞尔先生说,市场观察家可能会从看到新的投资者活动中获得很多信心。

他说:“在这样的房产上有三名竞标者,这给了我们很大的信心。”

“ Medway St对我们来说绝对是对投资者市场的一个很好的考验,我们对结果感到非常满意。”

泰瑞尔说,春季周末拍卖数量较多,这可以清楚地表明买家的活动水平。

他说:“买家回到那里了。我认为他们没有那么深,我认为这仅仅是(市场上的)房地产量。”

“我们都很好奇看到市场对交易量的反应,很多人现在担心猫死了。”

“随着交易量的回升,如果清盘率保持在70%的范围内,那么人们将充满信心。”

9月14日,两栋备受喜爱的布莱克本家庭住宅遭到拍卖,买家看到的价格翻了一番。

51年前由其卖方在克利夫顿街38号建造的四居室房屋在吸引了五个团体的兴趣后以130万美元的价格售出。

该物业的底价在其价格指导的1-110万美元的上限。

一个年轻的家庭赢得了竞争性拍卖,被房子的安静位置所吸引,靠近布莱克本湖保护区和附近的学校。

伍德德斯·布莱克本(Woodards Blackburn)总监卡梅伦·韦(Cameron Way)表示,买家以健康的数量返回郊区。

他说:“我认为布莱克本郊区从去年的低迷中反弹良好,我们看到买家的需求非常强劲。” “我当然认为,在过去四个月中,中位数发生了很大的转变。”

该机构还出售了位于南游行46号的一个拥有者的两居室房屋,该房屋已经在同一家庭中居住了大约60年。

这套960平方米的物业在获得五个团体的利息后,以143.8万美元的价格售出,这五个团体由寻求建造新房的开发商和家庭组成。

Way先生说:“(卖方)自那以后就生活在马匹,果园以及当时周围的所有其他事物之中。”

大部分居民都发现在顿维尔拍卖会上一家人击败了另外两个团体。位于梅利莎街3号(Melissa St)的庄严四卧室房屋以159万美元的价格售出,超出底价90,000美元。

菲利普·韦伯(Philip Webb)Doncaster East经纪人迈克尔·韦伯(Michael Webb)说,购房者对装修后的家庭住宅的独特性着迷。