BMO REP向欧洲零售物业投资6500万欧元

BMO房地产合作伙伴已经以其欧洲泛欧零售物业投资基金Best Value Europe II(BVE II)的总价完成了6500万欧元的收购,收购了米兰和哥本哈根的三处黄金零售物业。

位于米兰市中心的两处意大利资产通过出售和回租交易获得,占地716平方米。第一家物业位于人行道上的Corso Vittorio Emanuele II,这是欧洲最受中高端零售商欢迎的零售目的地之一,并被赋予行李和配饰品牌Carpisa。第二个物业位于一英里长的布宜诺斯艾利斯大道(Corso Buenos Aires)上,该路线将米兰的历史中心与其商业区连接起来,并通往意大利高级内衣品牌Yamamay。两种资产均位于有限的零售空置和持续的租金增长所定义的人流密集区域,并受益于24年的封闭租赁期。

第三座物业位于哥本哈根市中心,占地3,600平方米。优雅的四层楼物业的底层和一楼提供零售单元,这些零售单元已完全出租给九个高质量的租户,利用资产的正面优势进入哥本哈根的主要零售街Stroget。高层包括用于租赁市场的17套住宅公寓,提供了高度多样化和弹性的收入来源。随着新地铁站即将到达邻近的市政厅广场,当地基础设施的改善将增强资产的可及性,进而增强用户的需求。

BMO房地产合作伙伴欧洲基金总监Ian Kelley表示:“这些场外收购进一步扩大了该基金的收入状况,使该基金能够在主要城市受益于大量富裕人口的情况下获得新的敞口。零售市场的专业黄金市场继续表现出色,因为最好的品牌将优质的实体商店视为其全渠道产品不可或缺的一部分。哥本哈根和米兰的前景仍然乐观,这使我们对为投资者创造有吸引力的长期回报的能力充满信心。”