在过去的十年中英国20个主要城市的房价上涨了54%

在过去十年中,房价飙升了54%,并有望在2020年进一步上涨3%。

根据11月城市房屋价格指数,自2010年初以来,英国主要城市之一的典型房屋的价值就增加了90,000英镑,相当于每年4.4%。

尽管过去几年伦敦的市场环境艰难,但伦敦房价平均涨幅最大,达到204,400英镑,涨幅为74%,其中大部分增长发生在2016年之前。

但是其他市场的表现不佳,阿伯丁和贝尔法斯特的房地产价格在十年结束时大致与开始时相同。

在过去一年中,房地产表现如何?

在过去的12个月中,英国主要城市之一的房屋平均价格上涨了3.4%。

但头条新闻掩盖了重大的地区差异,爱丁堡的增长最为强劲,为5.4%,其次是曼彻斯特的4.7%和莱斯特的4.5%。

另一方面,阿伯丁的价格在过去一年中下降了0.7%,而牛津的价格下降了0.4%,南安普敦的价格仅上升了1%。

该国最负担得起的地区的城市可能会增长4%,而伦敦的房地产价值预计只会增长2%。

当前的南北差距似乎将继续,伦敦和南部城市的增长预计将低于前十年。

相比之下,格拉斯哥,利物浦和贝尔法斯特等价格较为可承受的城市,其目前的涨幅是过去十年平均水平的两倍,预计将获得更大的涨幅。

伦敦的房价与收入之比现在为12.7,而在格拉斯哥,仅为3.7。

Zoopla研究与洞察总监理查德·唐内尔(Richard Donnell)表示:“在我们开始住房的下一个十年时,新政府的当务之急是确保我们希望消除家庭搬家的障碍,并根据不同的住房政策全国各地的市场状况,同时在所有使用期限内增加住房选择。”