数据显示新南威尔士州租户的租金飙升

新数据显示,在大流行期间,新州各地租房者的数量已经激增。

数据显示,超过26,500处出租物业的租户上个月收回了抵押金,而在不到100天的时间内,交还钥匙的人数大增。

新南威尔士州公平贸易局的数据显示,住宅债券退款较3月份增长了7.5%,同比增长了17%,而新债券存量同比仅增长了3.2%。

新南威尔士大学城市期货研究中心的克里斯·马丁说:“这是对市场状况可能产生重大影响的有趣的早期证据。”

尽管可以出于多种原因释放租赁保证金,包括租赁期结束或违反协议,但马丁博士表示,COVID-19及其经济影响是导致价格飙升的主要嫌疑人。

他说,4月份的数据将更好地描绘早期失业的影响,并指出随着更多租户为收入减少而挣扎,空置房屋的数量可能会增加。领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说,租赁市场的流失率增加了,由于政府对租户和房东的支持数周不确定,租户对失业的反应迅速。

圣乔治银行房地产监测机构最近进行的一项调查显示,由于大流行,多达六分之一的澳大利亚人已经改变了生活安排,人们与家人或朋友一起搬进来,与更多的室友住在一起,或者搬到了负担得起的房产上。