海淀幸福里首期成交237套房源后 南区新品即将开放

海淀幸福里首期成交237套房源后,南区新品即将开放,户型为145平方米和195平方米。企业供图

海淀幸福里为华润置地“6H心奢美学体系”落地的首个项目,开盘当天成交237套

“金九银十”北京各大楼盘摩拳擦掌。海淀幸福里以开盘当日成交237套,认购22.8亿为楼市打上一剂“强心针”。目前,项目南区新品即将开放,产品为145平方米和195平方米的舒适户型。

从今年2月拿地起,海淀幸福里便备受市场关注。在经历了疫情后,还在陆续恢复之中的北京楼市,缘何出现“现象”级销售热潮?是因为首开、华润置地、北科建等五大国企品牌的号召力,还是因为海淀中关村科学城北区作为全国科技创新C位带来的吸引力?抑或是在海淀深耕15年、多个标杆项目打造者华润置地,升级3.0产品后的居住“诱惑力”?

五大央企联袂开发,华润置地执笔操盘

海淀幸福里项目地块是在今年2月出让的。其时7家房企激烈竞价72轮,最终华润+首开+住总+中交+北科建五大央企联合拿下该地产。由此也为海淀幸福里奠定了强大的品质基因。

上述五大央企,皆有不凡之处。“一部首开史,半座北京城”,首开为40年大型国企;华润置地为国内最具实力的综合地产开发商之一,26年进驻80余城,开发逾320个项目;北科建集团布局全国10城,拥有12个科技新城品牌;中交地产位列世界500强第78位;北京住总地产则是国家一级开发企业,北京综合实力50强。

海淀幸福里是由“更懂海淀”的华润置地执笔操盘。华润在海淀深耕15年,打造过多个标杆项目——1.0时代的橡树湾、2.0时代的萬橡府。据悉,华润置地首入海淀时就坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念,以行业发展前沿的姿态、视角和专业能力,一举改变了区域的城市界面。而海淀幸福里则是3.0的全面升级。因此,项目在推出之前,就备受市场期待。

2019年,华润置地结合市场变化,成立客户与产品研究院,从新时代客户需求出发,不断丰富“高品质”住宅产品内涵,致力给客户生活带来更多改变。同一年,华润置地建立了产品标准化体系,涵盖技术、部品、设计三大体系,产品技术标准实现全面统一。

在今年疫情期间,华润置地客户与产品研究院聚焦疫情后客户行为模式的变化,通过大数据研究、客户访谈及问卷调查等形式,提炼需求,归纳痛点,描摹新时代的客户画像。最终研究调查发现,客户内重舒适、外重品质,形成了健康、时尚、乐活、智能的居住价值主张。

基于此,华润置地提出把海淀幸福里作为北京高端市场的蓝本,精心研发6H心奢美学体系,以“Happiness for heart”为理念,从素心(东方美学建筑体系)、归心(都市度假园林体系)、安心(健康管理系统)、精心(智能管理系统)、贴心(人性化功能模块)、倾心(全社交平台)六个品质生活坐标维度,实现“园区-公区-户内”全场景的品质设计。

6H心奢美学体系下的首个作品

作为6H心奢美学体系落地的首个作品,海淀幸福里针对海淀客群进行了创新与适配,融合了东方美学建筑体系、都市度假园林体系、7大健康管理系统、3大智能管理系统、5大人性化功能模块、3大全龄社交平台,为海淀“最强大脑”们带来充满艺术美感的宜居空间。

其中,海淀幸福里充分考虑到人们日益增长的健康居住需求,将健康植入于产品营造的基因中,构建空气健康、饮水健康、温度健康、光照健康、餐厨健康、卫浴健康、噪音管理等七大身心健康体系,从清新空气到健康饮水,从柔和光线到消音降噪,精细到每一个日常生活的细节痛点之中。

与此同时,海淀幸福里以科技赋能当代精英日常生活场景,以机器代替人工,最大限解放双手和大脑,让智能科技为精致生活服务。此外,同步当代家庭的智能生活习惯,设置智能安防,编织社区中的隐形安全网;智慧门禁让出入更便利;智慧家居令生活场景“随心所欲”。

地处中关村C位,迭新海淀人居品质

通过六大用“心”价值的全面升级,海淀幸福里呈现一个引领未来人居的迭新作品。而这样的作品位于堪称北京科创C位的中关村,这也是海淀幸福里受市场追棒的另一个理由。

海淀幸福里地处北清路发展横轴与中关村科技发展纵轴的交会之处,这里是中关村科学城北区,全国科技创新的战略着力点,中国科创产业的高地。永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业园区,北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集,未来目标产值超万亿。

今年5月18日举行的中关村科学城北区高能级高质量发展新闻发布会上透露,这里将定位打造全球新知识、新技术的创造之地和新产业的培育之地,担纲大国科创战略的先行之地。蝶变后的中关村科学城北区,将形成“一心双组团、两核四节点”的空间发展格局。

难能可贵的是,这里不仅“高精尖”产业集中、顶级教育资源充裕,而且还保留着翠湖湿地、稻香湖、凤凰岭、大觉寺阳台山等风景名胜,是北京西北部的生态屏障。

但近十年来,由于土地获取量有限,海淀北部的高端住宅供应量一直非常稀缺。尤其从近三年来看,整个海淀总计供应了仅10宗住宅地块。因此,海淀的新房,从来都是稀有物种,高端品质项目更是凤毛麟角,无法满足区域内高净值客户的需求。而海淀幸福里的入市,则是缓解部分高净值置业需求燃眉之急。

在这样的中关村C位,华润置地洞悉到人们对住宅产品的憧憬逐渐超出房屋本身,并延展到健康舒适、生活便利、环境友好的全方位居住价值。据悉,热销之后,海淀幸福里正在准备加推新品,并将于11月15日打造“新海淀生活提案”——【超级幸福+】进阶生活公开课。

●“数”读

22.8亿

“金九银十”期间,海淀幸福里开盘当日成交237套,认购22.8亿。

15年

华润在海淀深耕15年,打造过橡树湾、萬橡府等多个标杆项目,此次再次升级推出海淀幸福里。

6H

华润研发的6H心奢美学体系,以“Happiness for heart”为理念,从六大品质生活坐标维度,实现全场景的品质设计。