如何在缓慢的房地产市场中快速建立股权

公平是房屋所有权的主要优势,但它并不总是像您希望的那样容易建造。虽然股权可以是一种很好的金融资产,但当您进行常规付款但意识到住房市场对您的财产价值没有任何好处时,它也可能成为沮丧的根源。建立股权可确保您自己的财务安全,并使您的房地产投资更有价值。

房价下跌也会减少您的资产净值,即使您做对了一切。出于这个原因,最好有一个备用计划,并了解可以用来建立房屋净值的不同方法。这可以抵消市场不稳定或下跌带来的潜在损失,并让您更好地控制融资机会。

您可以增加每月付款或增加付款以更快地还清更多房屋。您的目标是降低本金欠款,以尽可能多地获得您的财产的所有权。15% 到 25% 之间的任何地方通常都足以获得房屋净值贷款或信用额度,但拥有更多将使您获得更多资金。

这些额外的贡献不一定要很大才能有所作为。在这里和那里多花 100 美元可以让您更接近于在您拥有的东西和欠款之间取得更大的平衡。请记住,如果您只想要一个额外资金的安全网,您可能不必进行大笔贷款。如果您需要立即支付费用,房屋净值信贷额度 (HELOC) 可以帮助您获得支付费用所需的资金。查看本指南,了解有关申请 HELOC 的所有信息。房屋装修使您的房子住起来更愉快,同时也增加了您的财产价值。诀窍是确保当您计划翻新时,您投资的项目总是被认为是有价值的,而不是小众的奢侈品升级。最赚钱的家装项目是厨房和浴室改造、增加甲板和节能升级。

因为您的目标是建立资产净值,所以您应该更多地关注提升整体价值的升级,而不是增加惊喜因素。某些挥霍非常适合您的个人享受,但它们可能没有足够的分量来使财产价值的天平对您有利。有些人使用他们的 HELOC 来升级他们的财产。如果您知道随着时间的推移,您会赚回您所花的钱,这将是有益的。