一年多后巴尔的摩地区房市出现降温迹象

在经历了一年多令人眼花缭乱的需求之后,巴尔的摩地区的房地产市场出现了降温的迹象。

在大流行的推动下,马里兰州和其他地方的房价飙升,供应量降至历史低点。全国工人短缺、施工暂停和高昂的材料成本都是造成这种现象的原因。

从 2020 年 3 月中旬开始,市场面临不确定性,当时大流行使经济停滞不前并迫使人们呆在家里。但房地产市场在初夏迅速反弹,价格上涨,房产销售在个位数的时间段内,并且经常摆脱竞标战。

但根据该地区的多重上市服务 Bright MLS 的数据,9 月份对房屋的需求下降。该公司使用一种名为 T3 房屋需求指数的工具来衡量需求,发现寻找房屋的人数在一个月内下降了 6% 以上,自去年以来下降了 12%。

“我们现在已经到了负担能力正在打击买家的地步,”Sturtevant 说。“我们看到这些价格点已经到了让一些买家买不起房的地步。”