Massey Knakal房地产服务发布第三季度房地产销售报告

纽约市排名第一的建筑销售公司Massey Knakal Realty Services刚刚发布了他们的2011年第三季度房地产销售报告,对整个纽约市地区的投资销售市场进行了全面研究。

报告显示,在今年前三个季度,纽约市房地产销售额为191亿美元,比去年同期增长111%。按年计算,这相当于比2010年增长80%。目前,已售出1,548处物业,年化营业额为1.25%。布鲁克林市场在房地产销售方面已经超过了其他市场,占所有房地产销售的34%,但曼哈顿仍然是表现最好的市场,以美元计算,其销售额为167亿美元,占全市销售总额的87%。

曼哈顿(东边第96街的南部,西边第110街的南部)在今年前三个季度共完成414笔交易,比去年同期增长29%,比去年同期增长27%。按年计算。2011年前三个季度售出了473处物业,与去年同期相比增长了30%,按年率计算增长了29%。总销售对价为167亿美元,与去年同期相比增长了135%,按年化价格计算,比2010年增长了93%。

在布鲁克林,有447笔交易,比2010年前三个季度增长了22%,按年计算,这比2010年增长了18%。售出529套物业,按2010年的前三个季度计算,增长了25%,按年化价格计算,与2010年相比增长了22%。

皇后区共进行了247笔交易,按年计算增长了22%,比2010年增长了20%。总共售出了269处房产,比去年增长了20%,按年计算增长了19%。

在曼哈顿北部(中央公园东第96街北部和中央公园北第110街北部),发生了68笔交易,与去年相比下降11%,与2010年相比,按年计算下降11%。售出101处物业,比去年下降了7%。