需求大于供应旺旺纳南部价格再次上涨

市场对Wantirna South优质房屋的需求激增,将价格推高至近年来未见的最高水平。一位投资者支付了近20万美元的底价,从首次购房者手中抢购了一套三居室房屋。

位于Renou Rd的21处已过时的物业,面积677平方米,飙升至780,000-858,000美元的价格指南之上,达到103.2万美元。

雷·怀特·旺特尔纳(Ray White Wantirna)的经纪人维维安·李(Vivian Li)表示:“好的地区的房地产价格再次疯狂上涨。”当旺迪纳南(Wantirna South)在2017年之前是最热的诺克斯郊区时,其房价中位数每年上涨20%。

但是从2017年到今年年中,价格和需求都下降了。但是,现在郊区被视为再次崛起。

李女士说:“现在有很多买家,但供应不足。”

诺克斯报告称,又有一个星期的拍卖清算率强劲,CoreLogic数据显示,截至9月15日当周的19场拍卖中,拍卖清盘率高达89.5%。

Renou Rd房产有五个竞标者,开盘价为85万美元,接近其指导价的高位。李女士说,卖方的储备在价格指导之内。

根据销售记录,该物业以前在1984年的售价仅为$ 91,500。

来自附近莫纳什(Monash)的投资者已经寻找了几个月,并将最初出租该物业,但打算稍后搬入。

它地理位置优越,靠近私立学校,主要高速公路,并且位置令人垂涎。

它拥有原始的经典设计,并设有带棚子,柑橘树和蔬菜床的大花园。

根据CoreLogic的数据,在截至6月份的12个月中,该郊区的房屋中位价为$ 915,000。

在此期间,该指数下跌了9.3%,但在过去五年中强劲上涨了52.6%。