Bluehouse收购布拉格的Novodvorska Plaza购物中心

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CBRE代表Bluehouse收购了捷克共和国布拉格的Novodvorska Plaza购物中心。该中心于2006年开业,总计c。占地26,000平方米,设有70多个零售单位,由Tesco大型超市,H&M,Lindex,New Yorker,Pepco,CCC,Deichman,Datart和Sportissimo固定。它非常靠近布拉格4和布拉格12的几个住宅区,包括洛奇特卡(Lhotka),卡米克(Kamyk),莫德兰尼(Modrany)和利布斯(Libus),它们在10分钟的公共交通半径内代表着15万多居民,这意味着每年的客流量为500万。购买价格没有透露。

“诺沃德沃斯卡广场引起了我们的注意,并被世邦魏理仕零售团队推荐为投资机会,是我们在捷克共和国业务的绝佳扩展。购物中心非常适合我们基金的重新定位策略,我们的重点是进一步投资该中心,为周围社区创建现代零售目的地, ” Bluehouse的Iain Fanthorpe说。

“这项交易是世邦魏理仕在零售房地产领域全面技能的一个很好的例子,首先是投资经纪服务,然后是零售重新定位和重建咨询。在收购阶段,开发了一种新的资产管理和租赁重新定位策略,为投资者的承销业务奠定了基础。”世邦魏理仕零售部负责人KatarínaBrydone评论道。

捷克零售资产通常由拥有长期控股策略的房东拥有,因此它们很少进行交易。这一事实加上缺乏新的供应,导致捷克市场缺乏优质的零售投资机会。克莱佩尔在持有12年后出售了Novodvorska Plaza,因此我们很高兴能够通过调解双方的交易来提高捷克市场的流动性。”