Aberdeen Standard向伯明翰住房投资6770万欧元

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阿伯丁标准泛欧洲住宅物业基金(ASPER)已在英国进行了首次投资,目标是伯明翰市场。ASPER将投资约6,770万欧元(6,000万英镑),初期收益率为4.25%,将为一栋10层邮局大楼的重建提供资金,将其改造成259套公寓,供私人租赁。该开发项目与专业住宅房地产公司Stamford Property Investments的开发工具Lionel House Developments合作。

重建将在伯明翰市中心的莱昂内尔街上提供一系列高质量的一居室,两居室和三居室现代公寓。该建筑位于珠宝区和Paradise Circus开发区之间,距离主要办公室和购物区以及New Street和Snow Hill的主要火车站仅几步之遥。新计划将受益于高质量的共享公共空间,包括一个宽敞且设备齐全的居民休息室和两个屋顶露台。

早期启用工程已经在进行中,这座14层高的开发项目预计将于2021年夏天完成。这些公寓将由仲量联行销售和管理。伯明翰的投资是欧洲住宅领域的最新投资,Aberdeen Standard Investments计划到2022年再投资20亿欧元。该领域的雄心是将其管理的房地产资产总额从目前的水平提高一倍。到2025年达到490亿欧元。

阿伯丁标准投资公司(Aberdeen Standard Investments)基金经理埃德·克罗基特(Ed Crockett)表示: “这笔交易突显了我们对英国私人租赁行业的信心,该行业到2022年将增长约24%。伯明翰是一个成长中的城市,过去一个月的投资水平很高数年。在强大的基本经济基本面和繁荣的就业驱动下,该市充满活力的住宅租赁市场表现出强劲的供需动态,使其自然符合ASPER的投资标准。我们相信,这将是伯明翰最好的按租生产的计划之一。”

斯坦福房地产投资公司(Stamford Property Investments)的乌里·戈德堡(Uri Goldberg)表示: “这一开发项目对我们以及我们在伯明翰的第三个开发项目都是一个令人振奋的项目。与理事会合作,确保了对该主要地点的重建计划,我们很高兴与ASI合作,并期待为他们提供优质的BTR计划。”