休斯敦富裕的住宅区继续受到房地产投资者的关注

休斯敦-(据《房地产新闻报道》的凯尔·哈格蒂报道)-休斯敦富裕的住宅区继续受到关注,有消息称,休斯敦的Zadok Jewelers将与德克萨斯州一起开发自己的五层楼高112,000平方英尺的多功能项目以及位于邮政橡树大道1801号的享誉全球的Michael Hsu建筑事务所,毗邻上城区的备受期待的林荫大道项目。

该计划是在原址上拆除最初由休斯顿的Gerald D. Hines Interests开发的一层高的Post Oak Row零售带中心,并开始建设新的混合用途项目。

根据Zadok的发布,开工计划于今年8月开始,随后在2020年第四季度向租户进行周转以进行扩建。

该地点位于Post Oak Boulevard东侧的San Felipe以南,是数家零售租户的住所,包括Al's Formal Wear,BLVD Dentistry,Alfred Angelo Bridal,Post Oak扑克俱乐部和Abrahams Rugs,但所有租户都撤出了该物业和现在,在1.65英亩的土地上修建了围墙。

“自从购买此优质地块以来,我们已经仔细考虑了从豪华酒店到办公大楼的众多合作机会,并且权衡了我们对于此站点的想法。我们很高兴能决定保留全部所有权和创意控制权,并与Hsu如此出色的团队合作。我们认为,规模和质量在很大程度上与这条Post Oak Blvd保持一致。并真正补充了休斯顿上城已成为的世界一流社区,” Dror Zadok在公告中说。

Zadok将开发这个位于Galleria北部的场地。照片来源Kyle Hagerty。

自1976年成立以来,Dlor与GIA研究生宝石学家的妻子Helene以及儿子Jonathan,Segev和Gilad一起一直在Zadoks的Post Oak Blvd所在地工作。超过40年,并经过数次扩展,Zadok将从其新项目竣工后,将在新的26,000平方英尺的两层旗舰店中保留原来的位置,使零售面积增加一倍以上。

这个多功能项目将由11,000平方英尺的双高餐厅空间,代客接送服务(也可自助停车),三层礼宾厅和68,000平方英尺的精品办公室填补。根据公告的开销。租户尚未宣布增加空间。

“我们的目标一直是通过驾车或步行来创建一个吸引人和欢迎的到来,从而提升传统零售体验,从而促进正能量。通过交错设置底层商店的入口点并为每个外部使用不同的材料来谨慎定义空间。这不仅增加了质感和视觉吸引力,而且还打破了质量,使其更有趣,更平易近人。”

从风格上讲,该项目将适合上城区的广阔大道项目,利用上城区新的15英尺高的挫折空间,创造大量人行道空间,以方便行人通向周边地区和快速公交线路。地面空间将是德克萨斯州本地切割的石材,而餐厅空间则选择了各种颜色的砖块,而上方办公室则选择了光滑的玻璃幕墙。

享誉盛名的奥斯汀建筑事务所的迈克尔·许(Michael Hsu)建筑事务所在休斯敦忙碌着,从事着一些巴尤市最热门的新项目,例如高地商行,国会大厦即将开业的Understory食品大厅以及Ninfa在Zadok的新家附近的新BLVD Place地点。

据该区称,住宅区区的林荫大道项目的工作将增加树木成荫的人行道,沿邮政橡树大道的一条即将首次亮相的过境车道将很快完工。备受瞩目的项目已与该地区的几个大型开发项目相关,例如Dinerstein Cos。39层的Arise Post Oak建筑于1650年在建,位于圣费利佩的Post Oak和McNair Interests在Richmond Avenue和Post Oak Boulevard的120万平方英尺的综合用途开发项目,预计今年将破土动工。