香港楼盘资讯:4月工业楼宇买卖登记16.73亿元为四个月新高

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中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2014年4月份工业楼宇买卖合约登记总值16.73亿元,是2013年12月份录得18.91亿元后四个月新高,较2014年3月份的12.42亿元回升34.7%。宗数方面,2014年4月份录得215宗,较2014年3月份的169宗回升27.2%,重返二百宗以上水平。反映新春后3月间工厦交投增加,气氛转佳,4月份登记数字显着回升。

大额类型方面,2014年4月份五千万元以上大额类型工业楼宇买卖合约登记总值4.08亿元,共有5宗,较2014年3月份的2.57亿元及2宗上升59.0%及1.5倍。2014年4月份较高登记金额的个案包括:一宗位于葵涌货柜码头路88号永德利广场的登记(价值1.46亿元)及一宗位于香港柴湾利众街20号柴湾工业的登记(价值8,000万元)。

二千万元以下各个金额类型亦全部录得金额及宗数按月上升。在4月份,一千万元至二千万元类型录得3.60亿元及24宗,较3月份的1.15亿元及9宗上升2.1倍及1.7倍。五百万元至一千万元在4月份录得3.56亿元及53宗,较3月份的3.22亿元及48宗上升10.5%及10.4%。二百万元至五百万元在4月份录得2.79亿元及84宗,较3月份的2.21亿元及65宗上升26.2%及29.2%。二百万元以下类型在4月份录得0.65亿元及41宗,较3月份的0.60亿元及36宗上升8.1%及13.9%。

只有二千万元至五千万元类型录得下降,在4月份录得2.04亿元及8宗,较3月份的2.66亿元及9宗下降23.2%及11.1%。

分区统计,三大分区在4月份录得的金额及宗数均高于3月份。新界区在4月份录得7.83亿元及135宗,较3月份的6.53亿元及108宗上升19.9%及25.0%。九龙区则在4月份录得6.77亿元及59宗,较3月份的5.06亿元及48宗上升33.8%及22.9%。而港岛区在4月份录得2.12亿元及21宗,较3月份的0.82亿元及13宗上升1.6倍及61.5%。

表1: 工业楼宇买卖合约登记按月统计

表2: 工业楼宇买卖合约登记按金额分类统计

表3: 工业楼宇买卖合约登记分区统计

图1:工业楼宇买卖合约登记按月统计

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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