香港楼盘资讯:回归气氛带动成交利嘉阁十大屋苑录7宗

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,受七一回归节日气氛带动,市场买卖气氛好转,刺激买家的入市意欲,加上市场已开始消化加息因素,买家由观望态度转为入市,有利二手成交量增加。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(7月1至7月2日)十大指标屋苑录得7宗二手买卖个案,较上周末(6月24至6月25日)的4宗大增75%。

廖伟强指出,买家较早前忧虑加息影响,入市态度审慎,令二手成交量连续多周于低位徘徊,随着市场陆续消化加息因素,买家的入市态度转趋正面,加上将有多个新盘推售,相信会将一步令买卖气氛变得活跃。廖氏预计,大型新盘推出将再次释放市场购买力,并带动二手成交量增加,整体楼市成交将看俏。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,新界区共录得3宗成交,九龙区有2宗,而香港区亦录得2宗成交,打破过去3个周末零成交局面。若以屋苑划分,嘉湖山庄录得2宗成交;太古城、康怡花园、黄埔花园、新都城及沙田第一城各录得1宗买卖成交。其余4个屋苑包括杏花村、丽港城、美孚新村及映湾园则「捧蛋」,暂未录得成交。

太古城高层三房 1,030万元易手

利嘉阁地产太古城恒山阁分行高级经理黄凯达表示,本周太古城录得1宗买卖成交,单位为8座泰山阁高层E室,实用面积约689方呎,建筑面积约788方呎,採三房间隔,以约1,030万元成交,折合实用面积呎价约14,949元,建筑面积呎价约13,061元。

黄埔花园低层 减价30万元沽出

利嘉阁地产黄埔二行(A组)联席董事余美宝指出,黄埔花园于本周末录得1宗买卖成交,为2期12座低层A室,实用面积约389方呎,建筑面积约469方呎,业主原开价600万元,经议价后获减30万元,单位最终以570万元成交,折合实用面积呎价约14,653元,建筑呎价约12,154元。

嘉湖5期12座低层 406万元成交

利嘉阁地产栢慧豪园分行(A组)首席联席董事文家辉表示,嘉湖山庄本周末两天录得2宗成交,与上周持平。其中乐湖居12座低层E室,实用面积约448方呎,建筑面积约586方呎,以约406万元易手,折合实用面积呎价约9,063元,建筑面积呎价则约6,928元。文家辉表示,由于楼价已累积一定升幅,买家态度转趋审慎,而业主未有扩大议价幅度,令区内二手成交市况淡静。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化