香港楼盘资讯:首四个月私宅落成5436伙近13年同期最多

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,由于三月份有多个大型项目推高基数影响,令四月份落成量按月出现急跌情况,但四月数字仍能企稳千伙之上,表现尚算不俗。根据屋宇署今天实时发表的资料月报显示,今年四月份全港共有5个私人住宅项目,合共1,066个单位落成(以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準),较三月份的4,181伙锐减近75%,但较去年四月份的530伙多逾1倍。至于首四个月共有5,436伙私宅落成,较去年同期的2,333伙按年大增1.3倍,亦为过去13年的同期新高,并且已达差估署今年全年预测的17,120伙约32%。

资料显示,四月份本港共有5个私宅项目正式落成。当中规模较大的项目为元朗PARK YOHO发展项目(2B期),项目涉及712伙;其次为西营盘「瑧璈」,涉及单位伙数191个;至于其余项目包括湾仔「壹嘉」(100伙)、九肚山「云端」(59伙)及浅水湾香岛道50号项目(4伙)亦于期内竣工(详见表一)。

按地区划分,今年首4个月以新界区的落成私宅单位数量最多,该区共有6个项目落成,涉及单位总数3,231伙,佔同期整体私宅落成量约59.4%;九龙区亦有4个项目落成,涉及单位总数1,575伙,佔同期整体约29.0%;港岛区则有9个项目落成,惟涉及单位总数只有630伙,仅佔整体11.6%。

陈海潮指出,以今年首四个月完成32%的进度来看,全年落成量可望达到政府早前的预测,当中有不少私宅项目预计在年内日子陆续竣工。其中新界区包括屯门「满名山」(1,100伙)、将军澳「SAVANNAH」(804伙)及「海天晋」(628伙)等;至于九龙区则有启德「启德1号」(II)(624伙)及「启德1号」(I)(545伙)、大角咀「利奥坊‧晓岸」(448伙)等瞩目楼盘;而港岛区则有北角「海璇」(355伙)、西营盘「眀徳山」(166伙)等有望在今年内落成。

图一:获发佔用许可证的落成私宅单位统计

表一:2017年首四个月获发佔用许可证的私宅项目