三亚开展房地产专项整治 依法规范房地产交易业务

7月3日,近日,三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网站发布了关于近期三亚市房地产市场专项整治情况的通报。据悉,本次专项整治共检查开发项目70个,中介机构66家,下发整改通知书6份,关停售楼处4家。

本次整改存在的主要问题有:部分房地产开发企业违规销售法院查封的房地产;中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房人提供中介服务,骗取购房资格的;有一些房企虚假宣传规避全球限购政策;13家中介机构改变了注册办事处的用途,用于其他目的。

对上述问题提出的处理意见是:对部分违规销售的房地产企业予以查封,全市通报批评纳入社会信用体系黑名单。对涉嫌处置法院查封房产的将由相关部门依法处理;关闭项目网络签约系统2个月;注销非法中介机构或房地产经纪人的登记证书;取消35名中介机构从业人员在三亚从事房地产业务的资格,并记录个人不良行为记录。

下一步,政府将继续严格执行《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》要求,落实全球限购管控政策;

继续开展房地产市场整顿检查,稳定我市房地产市场秩序。进一步加大对虚假宣传、违法房地产广告、囤积居奇、哄抬房价、明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等的查处力度。根据不同情况,依据法律法规,责令限期整改,暂停网上签约、罚款等行政处理或处罚,并公开曝光;

各房地产开发企业和中介机构要进一步加强对销售(中介)人员的培训和管理,依法依规从事房地产交易业务。

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