上海徐汇2.31亿重挂牌出租宅基地须建至少514套租赁住房

10月23日,上海徐汇区一租赁住宅用地挂牌,出让面积仅7624.7平方米,11亩。起拍价2.31亿元,将于11月13日发售。

土地出让文件显示,挂牌土地为徐汇区田林街道244-13号。该地块紧邻浦惠堂河,总用地面积7635.4平方米,出让面积7624.7平方米,容积率3.0,建筑面积2.29万平方米,起拍价2.31亿元,楼面价约10080.4元/平方米。

根据规划要求,该宗地为“出租屋”项目,地上建筑最大高度为80米,出租屋最小单元数为514单元。

据观点地产新媒体报道,10月31日,上海徐汇区将集中出让5套租赁住宅,涉及天林、漕河泾、渐康,总建筑面积24.4万平方米,起价23.7亿元。至少需要规划建设4729套出租屋,其中位于天林街的2块租赁住宅用地与挂牌用地相邻。

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