住房供应将在几年内赶上需求

一项议会调查获悉,当供应赶上需求时,千禧一代应该会在几年内看到房价下跌。

目前,年轻人为他们的第一套房产支付的费用是他们父母一代的 7.3 倍。

创纪录的低利率和快速增长的人口也导致房地产市场竞争激烈。

财政部宏观经济部门负责人克里斯托·奥索林斯基周二对议会委员会表示,住房供应没有跟上人口增长的步伐。

“我们在澳大利亚经历了一些人口强劲增长的时期,特别是在 2000 年代初,那里的人口增长非常迅速,”她说。

“住房市场的供应受到限制……建造住宅需要很长时间。”但她表示,已经对供应问题做出了强烈反应,这应该会在未来几年开始缓解价格。

“我们的住宅数量将有相对强劲的增长,”她说。

“在过去的一年里,我们获得了超过 200,000 个(建筑)的批准,这将在未来几年内发挥作用。”

奥索林斯基女士还强调,预计利率不会进一步下降,实际上预计未来几年内利率会上升。

她说:“这些因素表明,现在我们有供应进入,需求趋于稳定或逐渐减少。”

调查还了解到,在开始职业生涯之前就读大学的人数增加,以及向合同和临时工作的转变,正在为进入房地产市场设置障碍。

财政部社会政策司司长约翰·斯普林格 (John Springer) 告诉委员会:“你从事合同工作的程度,或收入来源不安全,肯定是获得资金的障碍。”