房地产开发投资情况持续向好增速较1—6月份数据进一步提高商品房销售同比降幅也在进一步收窄

据统计,1-7月,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%。1-6月增长1.9%。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速比1-6月提高1.5个百分点。

1

一个

3月以来,随着对房地产行业的影响逐渐消退,房地产开发投资增速止跌回升,至7月已实现连续5次增长。

商品房销售降幅也在进一步收窄。前7个月商品房销售额81422亿元,下降2.1%,降幅比1-6月收窄3.3个百分点。其中,住宅销售增长0.4%,为年内首次“转正”;写字楼的销售下跌22.2%,而商业楼宇的销售则下跌22.3%。

商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅较1-6月收窄2.6个百分点。其中,住宅建筑销售面积下降5.0%,办公楼建筑销售面积下降21.8%,商业和商业建筑销售面积下降18.8%。

一个

具体来看,各大区域商品房销售保持快速恢复态势,其中东部地区继续保持领先地位,今年首次实现正增长。前7个月销售额为45316亿元,1-6月下降2.0个百分点,1-6月下降1.6%。西部地区商品房销售额17324亿元,下降2.5%,降幅收窄2.1个百分点。中部地区销售额16062亿元,下降10.6%,降幅收窄3.8个百分点。

而销售绝对值最低的东北地区也在持续改善。7月份商品房成交2720亿元,同比下降9.5%,降幅收窄3.0个百分点。

到位资金方面,1-7月房地产开发企业到位资金100625亿元,同比增长0.8%,1-6月下降1.9%。其中,国内贷款16130亿元,同比增长4.9%;利用外资80亿元,增长29.9%;自筹资金32042亿元,同比增长3.3%;预收款32,830亿元,下降3.4%;个人按揭贷款16200亿元,同比增长6.6%。

开发企业土地储备方面,1-7月,房地产开发企业征地面积9659万平方米,同比下降1.0%,降幅较1-6月扩大0.1个百分点。虽然购买面积与上月基本持平,但土地市场持续火热,成交价格突出。统计显示,1-7月土地成交价格为5382亿元,同比上涨12.2%。增速环比提高6.3个百分点。(结束)