找房子如何找到完美的房子

在寻找完美财产的兴奋开始之前,你需要解决一些物流问题,即你能负担得起的东西,你想在哪里找到的地方,以及你想要的那种家。

 

 

你梦想的家可能是一个现代化的河边公寓或一个乡村谷仓改造。但不管是什么——你首先需要知道的是,你能负担得起吗?

要从梦想走向现实,你需要知道:购买房产的关键成本;你将拥有的存款;以及你可以借到的金额(了解当前的抵押贷款利率)。

不要忘记印花税和其他支出:从调查费、抵押贷款和安排抵押贷款到搬迁和住房改善费用。一个经验法则是留出10%用于此。

给你的地方

一旦你知道你的价格,你就能想出你在哪里买得起。为了帮助你选择一个新的地区居住,你需要一个洞察地区的房地产价格。一般来说,在农村买东西比在市中心便宜。英国东南部通常比英国其他地区贵,伦敦的价格可以比其他地方高三倍。

请记住,我们的英国住房市场是非常本地化的,这意味着一些街道/村庄比附近的其他地方更贵。因此,在互联网上寻找合适的区域。一旦你有了入围名单,去参观这些地方,并与那里的人交谈,看看这是否可能是你的地方。也许你有朋友的朋友住在那里,他们可以提供一个洞察力...

研究从议会税率到附近的便利设施-或计划中的新设施,如休闲中心或购物中心。如果该地区有缺陷——从高犯罪率到工业废料场——就要警惕低价。

交通联系(包括火车票价和到你工作场所的时间)将是一个最重要的考虑因素。如果你有孩子或者打算将来成家,看看附近是否有好的托儿所和学校。你可以在Ofsted的网站上查找它们,并询问当地议会关于集水区的情况。

然后,当你找到你的新地区,与当地的房地产经纪人做朋友!确保你在一天中的不同时间访问你的目标区域,甚至考虑先租在那里,这样你就可以确定它是否适合你。

你需要一份必需品清单。最低数量的卧室,或者,如果你买了一套公寓,无论你是否乐意在底层或更高的地方。知道你可以改变的基本原理和特征之间的区别。因此,如果装饰是卑鄙的-记住,你可以改变它,但如果你需要开车到当地的商店,而你没有汽车,你将不得不重新考虑。

你也需要做出妥协。所以,如果你想在城里有一个时髦的地方,你可能不得不满足于一套公寓,而不是一套房子。不过,可能会有折中的办法。例如,在主干道上买房子比在路边买房子便宜,所以如果噪音不打扰你或你的伴侣,那么这可能是值得探索的。

只要有可能,买一个未来的证明-一个你将成长为的家。在那里,你可以在未来几年在花园里做一个阁楼转换或建造一个办公室棚,因为如果印花税率保持不变,那么不得不再次搬家的成本可能会很高。所以,如果你在一两年内计划一个家庭,看看三楼的公寓,就要好好想想,因为它不会是马车友好的。

总是问你的房地产经纪人聪明的问题,从房子在市场上多长时间,到确切的销售包括什么,例如。白色商品包括在内吗?当你查看一个属性时,不要忘记检查正确的东西-寻找从潮湿的迹象到存储空间的数量。然后敲邻居的门,让他们在这片区域里翻个白眼!

要知道提供什么,定期查看当地的物业网站,并访问尽可能多的物业,以帮助您获得更好的信息:基本上成为当地市场的专家。祝你在追求中好运!

*房主联盟首席执行官Paula Higgins。

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