Tristan基金以8600万欧元收购波兰物流组合

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在Tristan Capital Partners和 White Star Real Estate的建议下,EPISO 4机会基金以约8,600 万欧元的价格从Oz Real Estate的关联公司手中收购了波兰一些最著名的物流地点中五个机构质量仓库的投资组合。

这五个仓库的面积从16,000平方米到40,000平方米不等,总共占总面积161,689平方米,目前出租量超过90%。这些资产被归类为“城市物流”,反映了它们距主要城市的短途车程,使它们能够为寻求相对于“最后一英里”仓库较低租金的租户提供有吸引力的平衡,同时仍靠近市中心。Tristan物流产品组合White Star Real Estate的运营和股权合作伙伴在中欧和东欧市场拥有广泛的往绩。EPISO 4基金的交易顾问包括 Dentons, JLL, Arcadis 和 E&Y。资金由 pbb Deutsche Pfandbriefbank提供。

Tristan Capital Partners董事Kristian Smyth表示:“尽管近年来波兰新物流仓库的大量开发,需求仍超过供应,导致空置率急剧下降,净有效租金缓慢增长。我们希望在蓬勃的波兰经济增长的支持下,这些稳健的市场基本面将继续存在,我们将集中精力扩大波兰的物流业务。”