Home Invest以3600万欧元收购布鲁塞尔的公寓式酒店组合

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比利时Home Invest签署了收购BE Real Estate SA公司的协议,BE Real Estate SA是布鲁塞尔四家公寓式酒店的所有者。因此,总共185个新单位将被添加到RREC的投资组合中。该投资组合将继续 由BEAPART SA公司以 B APARTHOTELS品牌经营,BEAPART SA是租赁合同的受益人,为期27年。

这些建筑物将在租赁的第一年内由运营商进行翻新,不会对其开发产生重大影响。提交给先决条件的协议应在年底之前完成。投资组合的常规价值确定为3600万欧元,“三重净额”,指数租金为180万欧元。

“进入“公寓式酒店”行业使我们能够获得高质量的房地产职位。根据定义,酒店本地化通常是非常出色且非常核心的。” RREC首席投资官Nicolas Vincent说道。

首席执行官Sophie Lambrighs表示:“公寓式酒店行业是传统住宅行业的自然延伸。与经典住宅建筑相比,这些建筑实质上呈现出相似的物理特性。公寓通常由一间房间,一间厨房,一间浴室和一间客厅/电视室组成。从长远来看,他们允许(通过更改许可证)由单位完全符合公司战略的转售。”

B公寓酒店首席执行官Romain Avril表示:“通过出售BE房地产公司出售我们的公寓酒店是B公寓酒店链未来的重要转折点,因为它将使我们能够专注于开发和释放我们国际发展所需的财政资源。总体目标仍然是到2022年达到30个正在运营或在开发中的住宅。考虑到这一点,比利时Home Invest将成为首选合作伙伴,尤其是在比荷卢经济联盟地区。

Lawsquare和Nibelle &Partners已为该交易提供了Home Invest Belgium的咨询。Loyens&Loeff担任供应商顾问。