香港楼盘资讯:一手继续抢客十大屋苑周末睇楼轻微回落3.5%

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得695组,按周回落3.5%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,上星期不少準买家趁假期四出睇楼,推高二手睇楼量,本週轻微回落至原有水平,至于一手方面,发展商推盘步伐不减,港九各区均有不同类型之新盘应市,加上吸引之优惠,抢去不少二手客源,同时由于上月及本月已消化不少二手笋盘,令放盘量持续下降,预计下月市场焦点仍落于一手新盘。

港岛区方面,中原地产太古城东山阁副区域营业经理赵鸿运表示,本月迄今太古城已录20宗买卖,平均实用呎价12933元;对比上月录33宗,跌幅近4成。主要因为上月该区成交畅旺,大部分笋盘已被消化,买家需重新睇楼入市。现时该区业主愿意提供3至6%议价空间,本周末该屋苑录55组睇楼客,按周轻微回落8.3%。

中原地产康怡及?o鱼涌区副区域营业经理杨文杰谓,康怡花园交投冰封一段长时间后,该区业主忧虑二手颓势持续,近日终放软态度,积极减价,新近一星期该区录6宗成交,交投气氛好转。现时区内部分业主议价幅度可达8至10%,吸引不少买家睇楼。本周六、日康怡花园维持100组睇楼量,每呎实用叫价回落2.6%至11300元。

九龙区方面,中原地产西九龙美孚万事达第三分行经理梁植霖指,美孚新村本月至今暂录约29宗买卖成交,交投气氛属活跃。假期过后,睇楼气氛略为回落,本週下跌约7.7%,录约120组水平,平均叫价约9100元水平,放盘量约有550个。

中原地产黄埔第一分行首席分区营业经理王志林指,黄埔花园本月至今暂录约17宗成交,表现可算不俗。因本月录得数宗优质户买卖,令屋苑平均实用呎价拉高至11200元水平。受天雨影响,加上大批买家已于复活节假期期间四出睇楼,令本周末预约睇楼量减少,黄埔花园仅录约60组,按周下跌14.3%。盘源递减下,屋苑每呎实用叫价略为回升,至11200元。

新界区方面,中原地产大涌桥路区高级区域营业经理黎宗文表示,沙田第一城本月至今暂录约47宗成交,本月受新盘带动,而且上车热潮不减,细价楼需求高企,令屋苑交投畅旺,预计本月交投量将徘徊约50至60宗左右水平。本週末睇楼量亦持续平稳,,录约70组,与上星期相若,买家普遍对入市有信心,预期交投亦会造好,不过随着盘源逐渐下降,预期下月交投量或会轻微放缓。

中原地产东涌副分区经理曹嘉华表示,映湾园不乏平盘选择,吸引买家目光,本月成交继续活跃,至今录得19宗成交。本周睇楼人流相比上周略为减少,录得15组周末预约睇楼,按周少5组,不过仍算热闹。叫价方面则维持于每呎实用叫价7950元。

附表:十大屋苑周末睇楼量及平均叫价

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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