南京14.06亿元挂牌江北新区两宗商业混合用地

10月29日,南京江北新区管委会规划国土局公布,编号为2018G10、2018G11的两宗地块正在网上挂牌出让,起拍价合计14.06亿元。

公告显示,上述两宗地块的自由报价截止时间为2018年11月28日18333.6万,每个竞买人可报价一次。限时竞价时间为2018年11月29日9:00。

据观点地产新媒体,2018G10号地块新区位于江北新区横江大道以西、鼎山街以南。该地块为Bd商办混合用地,出让面积9.6万平方米,总用地面积12.5万平方米。地块起拍价12.96亿元,竞买保证金2.6亿元。

新区2018G11位于江北新区葛塘街03-20号。土地为Rb商住混合用地。土地面积和总土地面积为10,400平方米。容积率不大于2,建筑密度不大于35%,绿地率大于25%,建筑限高35米。地块起始价1.1亿元,上限价1.63亿元,竞买保证金5500万元。达到较高限价后,将改为竞得自持租赁住房建筑面积。

此外,根据规划指标要求,2018G10号地块须建设2栋300层以上超高层建筑。新区。在土地上建设的办公楼建筑面积不低于地上总建筑面积的70%;

no . 2018 g11地块商业占比。新区为地上总建筑面积的15-25%。该地块要求装配式建筑比例为100%,单体装配式建筑装配率不低于50%,100%作为成品房交付,无容积率奖励。

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