南昌3个商住区4.32亿元由本地企业获得

10月29日,江西南昌3个商住区开拍,其中青山湖罗家中路2个,万里1个。三宗地块出让总面积超过6.47万平方米,逾期交房4.32亿元。

其中,江西仲达置业有限公司以底价约1.59亿元竞得41号地块,楼面价3560元/平方米;黄集团有限公司以底价约1.77亿元竞得42号地块,楼面价3363元/平方米;江西龙海房地产开发有限公司中标44号地块,楼面价4000元/平方米,溢价率47.06%。

观点地产新媒体了解到,41路、42路位于青山湖罗家中路以东,分布在罗家一路南北。该区域处于待开发阶段,周边设施相对缺乏。

根据出让要求,41号地块已建控制性房屋销售价格(均价)上限为8000元/平方米(粗略价),需规划建设幼儿园、公厕、垃圾收集站等生活设施;42号地块粗略限价为7600元/平方米,需要建设社区管理用房、文化活动站等设施;44号地块的毛坯价格限价也是7600元/平方米。

据以往报道,近期洪阳、泰和、金科、新力、新城等企业陆续在南昌收购土地。

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