Interra Realty经纪人以290万美元出售Marquette Park的建筑

总部位于芝加哥的商业房地产投资服务公司Interra Realty今天宣布,它促成了 6710 S. Claremont Ave. 的 290 万美元销售,这是一栋位于芝加哥马凯特公园附近的 55 个单元的混合用途建筑,其中包括六个零售空间一楼和 49 间公寓。根据 CoStar Group 的数据,每单位的价格接近 53,000 美元,是该子市场中混合用途建筑有史以来最高的价格之一。

Interra 管理合伙人 Ted Stratman 和 Lucas Fryman,合创始人兼负责人 David Goss 和 Jon Morgan,以及董事 Jeremy Morton 代表卖方,当地私人投资者。将资产营销到其全国网络,Interra 能够获得接近标价的多个有竞争力的报价。获胜的买家是一个州外私人投资者,也由同一个 Interra 团队代表,他们计划在单位移交时升级单位,并可能在建筑物中增加一个蜂窝塔,从而产生额外收入。

“即使在像 Marquette Park 这样鲜为人知的子市场,价格合理、现金流充沛的多户家庭和混合用途资产也能吸引全国的兴趣,”斯特拉曼说。“尽管受到大流行的影响,这些社区的建筑物继续提供稳定的收入和长期升值的机会,特别是如果进行改进以增加入住率和租金。投资者很快就看到了机会,并争相将这些建筑添加到他们的投资组合中。”

6710 S. Claremont 是 Interra 代表同一业主销售的 10 栋建筑、260 个单元的投资组合中的最后一个。它包括马凯特公园、南岸和奥本格雷沙姆的房产。许多单独的销售价格为各自的子市场创造了记录,这些建筑物从美国各地的多个买家那里总共获得了 1600 万美元

6710 S. Claremont 建于 1928 年,包括 46 个一居室和三个两居室单元,在出售时已被占用 95%。

6710 S. Claremont 可步行前往西部大道的商店和餐厅,距离占地 315 英亩的马凯特公园不到 1 英里,该公园的娱乐设施包括一个九洞高尔夫球场和练习场。此外,该物业还设有多条 CTA 公交线路,包括连接橙色和红色线路的公交线路,可提供前往市中心和中途国际机场的服务。