渥太华的房地产拍卖网站希望改变现状

渥太华——一家位于渥太华的初创公司希望通过举办在线房屋拍卖来改变房地产行业,有一个小小的区别——所有的投标都是实时和公开的。

这家公司名为Unreserved,他们希望在炙手可热的房地产市场中分一杯羹。

Anamika 和 Ashish Srivastrava 六个月前移居加拿大。他们在第一次尝试时使用 Unreserved 购买了他们的第一所房子。

“我想为什么不呢?让我们继续,让我们用一些数字,”Anamika 说。

这是它的工作原理。通过使用公开在线拍卖,买家可以看到其他人的出价,从而允许潜在买家提高出价或退出。

“这是最好的部分,”Anamika 说。“我们可以看到屏幕上的数字。那时,你知道还有半个小时,我们就像,整个游戏。实际上很有趣。

“我的意思是,想象一个场景,只是在周五随便坐下,只是输入一些数字。它开始是一场游戏。但是当你真正赢了它,最后你就有了房子,”Ashish 笑着说。

创始人兼首席执行官瑞安·奥康纳 (Ryan O'connor) 表示,他在加拿大创建了第一个透明的在线房屋拍卖网站。

“买家完全有信心知道他们不会多付 50,000 美元或 100,000 美元,”奥康纳说。“它正在发挥作用。我们很高兴我们能够取消盲目竞标并为买家提供他们需要的信心,因为很多买家正在退出市场。所以这能够让他们重新进入。”

一个月前,Unreserved 以售价的 1% 拍卖了第一套房子。该公司表示,仅在 9 月份就有望销售近 25 套房屋。

“发生的所有竞标似乎都发生在最后一个小时、我们的最后一半、最后 10 分钟,”奥康纳说。

Andrew Lemoine 最近刚刚使用 Unreserved 卖掉了他的房子。

“直到最后一秒,”Lemoine 说。“你知道,总而言之,这是非常令人兴奋的。我全家都吃晚饭了。我妈妈在那里,我哥哥,孩子们都在那里;每个人都盯着屏幕看着报价进来,在实时。当然,这是一次非常棒的体验。”

房地产经纪人杰夫·沃克 (Geoff Walker) 从事房屋销售已有 20 年,他说这种商业模式现在可能行得通,但可能会在房地产市场火爆时结束。

“你会推高价格,”沃克说。“这就是买家一直想要避免的情况,对吧?与传统市场相比,您可以与卖家一对一地工作,作为买家,您有更好的机会不仅可以花时间,而且可以潜在地在没有其他买家压力的情况下,以不仅让卖家满意的价格获得房产,而且让您满意。”