首次购房者利用市场条件 那么你们学会了吗

首次购房者正在跟上步伐,以与首次购房者税收抵免之前大致相同的价格抢购房屋,这在2009年引起了购房狂潮。这可能令人惊讶据RISMedia报道,美国房地产经纪人协会的最新统计数据显示,首次购房者占住宅房地产市场的32%至36%。

根据NAR的数据,除了租金价格稳定上涨外,目前还有两个因素鼓励首次置业者进入市场。RISMedia报道,尽管首次购房者在进入房地产阶梯时仍面临许多挑战,但利率和房地产价格的下跌比以往任何时候都更具吸引力。这些包括这些天难以获得信贷,以及较高的首付要求,以及在获得融资方面的普遍延迟。

但是,似乎许多初学者正在寻找解决这些挑战的方法。一个例子是联邦住房管理局在首期付款中占3.5%的市场份额,近年来这一市场越来越受欢迎,从2006年的3%增长到如今的近30%。尽管去年开始实行了更严格的贷款标准和更高的借贷费用。

事实证明,首次购房者很喜欢的另一种选择是USDA担保贷款计划,该计划包括一项特殊计划,对于初次购房者无需预付定金。

RISMedia上的文章甚至继续问,为什么没有更多的首次购房者利用当前的气候来抢购房屋。它说,如果不是因为不确定的经济气候,可能还会有更多。许多年轻人仍被推迟购买房屋,因为他们担心房屋价值可能进一步下跌,他们担心就业状况。而且,许多人缺乏紧迫性,因为他们认为抵押贷款利率不会很快上涨。