受干旱打击的农民继续挖地 导致农业供应下降

房地产经纪人表示,澳大利亚400年来最严重的旱灾导致新南威尔士和昆士兰市场上的农场数量大幅减少。

“这导致了供应短缺,因为业主不想在干旱的高级阶段向市场展示他们的房产,”雷·怀特农村公司的主管布莱恩·麦克安尼(Brian McAneney)说。

根据ColliersInternational农村和农业企业主管罗登·布里格斯(RawdonBriggs)的说法,在某些地区,股票下跌了“50%或更多”。

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干旱影响了新南威尔士和昆士兰的大片农田,一度长毛绒的景观变成了令人难以忍受的垃圾箱,迫使养牛户在难以支付饲料费用的情况下迅速脱销牲畜。

但是,农民们并没有放弃他们的农村企业,而是在深入挖掘。而那些想出售的人正在推迟在市场上公布他们的房产,这样他们就可以在最好的光线下展示他们的农场。

“每个人都喜欢在牲畜和庄稼长得好的时候卖东西,”昆士兰农村地产公司的JohnBurke说。“干燥的时候,人们试图把大门锁上,然后把它看出来。”

据伯克说,以前的干旱也导致供应减少。

在一些干旱地区,库存减少了50%.图片:盖蒂。

但今年的库存水平甚至更低,他说,因为正在进行的金融服务皇家委员会间接导致了农业止赎数量的减少。

“几年前,我们有很多受银行影响的销售。但目前围绕银行业的负面宣传意味着,银行现在更倾向于帮助客户,而不是强迫他们出售。“他们在努力成为好公民。”

根据REA集团采访的代理,有限的供应帮助支撑了价格,尽管干燥的条件,大多数销售会议或超过供应商的价格预期。

伯克说,需求主要是由“现有家族企业”推动的,他们对市场持积极的长期看法。

在强劲的全球商品价格和其他有利的经济条件的推动下,许多农村地区的价值在过去18个月里甚至有所增加。

根据McAneney的说法,在新南威尔士州杜博270公里范围内的农场的价值增长了“至少30%”。

尽管一些人担心,天气的中断可能会导致一波又一波的房地产冲击市场,同时压低价格。尽管在干旱中挣扎的农民希望从往往与绿色环境相关的较高价格中获利,但麦安尼认为,农民更有可能坚守自己的岗位。

他说:“大宗商品价格好,利率低,所以我认为他们会继续努力。”

在干旱时期帮助澳大利亚农民很有意思吗?参观“买一捆干草”。