三星将德克萨斯总部迁至普莱诺

三星电子美国公司(Samsung Electronics America Inc.)已与Legacy Central 4号楼签署了一份21.6万平方英尺(约合529平方米)的租约。这家科技巨头计划明年2月将1300名员工从位于得克萨斯州理查森的总部迁至占地100万平方英尺的技术型办公室和位于普莱诺的多功能园区。

三星电子北美区总裁Tim Baxter说:“我们将继续对北德克萨斯的坚定承诺,在Legacy Central投资一个新的办公空间。他在一份事先准备好的声明中说。“此举不仅为我们提供了一个机会,为我们在德州的员工创造更好的工作体验,而且真正展示了我们对德州根基的持续投资。”

Regent Properties三年前收购了位于宣言大街6625号的资产。这家总部位于洛杉矶的公司已经投资了8000多万美元,用于共同地区的资本改造,将德州仪器以前的校园改造成一个最先进的办公中心。

“Legacy Central允许三星拥有自己的大楼,有发展空间,”Regent首席执行官Eric Fleiss在事先准备好的发言中说。“建筑的外观和感觉支持三星的品牌身份,设施和食品大厅将为三星员工提供一个愉快和富有成效的环境。”

占地84英亩,遗留的中央校园将包括四个建筑的办公空间。设施包括可无线上网的庭院、一个300人的会议厅、一个娱乐中心、健身中心和一个400人的食物厅,可以通过移动应用点播点餐。此外还有协作庭院、会议空间和慢跑步道。

Transwestern董事总经理杜安•亨利(Duane Henley)和校长内森•达勒姆(Nathan Durham)代表Regent Properties参与了这笔交易。仲量联行副董事长阿斯特兰(Matt Astrachan)、董事总经理泰伦(Steve Thelen)、执行副总裁泰格(Nicole Tiger)、高级副总裁阿肯布兰德(Kimarie Arkenbrand)和兰德曼(Simon Landmann)代表三星进行了租赁谈判。

普莱诺市中心最近出现了某种技术复兴。不仅仅是Plano引起了投资者的高度关注,整个DFW办公市场也受到了很多关注。2017年第四季度,超过每平方英尺300美元的交易包括PRP物业管理公司(PRP Property Management)和安盛公平金融服务(AXA Equitable Financial Services)以7,970万美元收购联邦快递(fedex)远北达拉斯总部26.4万平方英尺的交易。TA Realty以6,860万美元的价格买下了普雷斯顿中心(Preston Center)一处18.9万平方英尺的房产。Veritex Bank以4,150万美元(约合每平方英尺430美元)的价格买下了面积96,500平方英尺的Veritex Bank Plaza。

上个月,Transwestern公司代表金融服务公司H. Beck Inc.签署了一份2.3万平方英尺的租约,将总部搬到华盛顿特区华盛顿特区西郊一处122,500平方英尺的Research West I动静分区的办公楼。租户计划在今年8月入住新居。