广东省预计出让25宗涉宅用地 总出让面积86.6万平方米

据好地研究院统计,本周(4.20-4.26),广东省预计出让25宗涉宅用地,总出让面积86.6万平方米,总建筑面积236.1万平方米,总起价152.2亿元。

25宗地分布于广州(5宗)、佛山(2宗)、东莞(3宗)、江门(1宗)、肇庆(4宗)、惠州(3宗)、清远(1宗)、茂名(5宗)、韶关(1宗)。

本周广东省将出让25宗宅地

附值得关注地块:

广州市

本周广州市出让5宗涉宅地,分别位于天河区、南沙区、花都区、增城区(2宗),总建面58万㎡,总起价64.3亿元,地块均以“最高限价+竞企业自持商品住房建筑面积+摇号” 的方式确定竞得人。

天河区广氮地块

地块位于天河区广氮片区,出让面积17648㎡,容积率为3.3,最大计容建面58168㎡。

地块起价186138万元,楼面起价32000元/㎡,上限价217898万元,上限楼面价37460元/㎡,竞买保证金为37228万元,网上限时竞价时间天河广氮回炉地已有2个报价

地块位于花都区工业大道南三地块二期用地,出让面积67260㎡,可建设用地面积34934㎡,容积率为2.8,最大计容建面97814㎡。

地块起价101583万元,楼面起价10385元/㎡,上限价147296万元,上限楼面价15059元/㎡,竞买保证金为20400万元,网上限时竞价时间为2020年4月20日10时。

南沙区黄阁镇地块

地块位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧,梅山工业区,出让面积168094㎡,容积率为1.67,最大计容建面280627㎡。

地块起价180500万元,楼面起价6432元/㎡,上限价261725万元,上限楼面价9326元/㎡,竞买保证金为36100万元,网上限时竞价时间为2020年4月20日15时。

增城区中新镇地块

地块位于增城区中新镇永兴村,出让面积23661.38㎡,最大容积率为3.0,最大计容建面70984㎡。

地块起价74500万元,楼面起价10495元/㎡,上限价108025万元,上限楼面价15218元/㎡,竞买保证金为人民币14900万元,网上限时竞价时间为2020年4月24日10时。

增城区荔城街地块

地块位于增城区荔城街庆丰村,出让面积27799.67㎡,容积率为2.6,最大计容建面72279.22㎡。

地块起价100000万元,楼面起价13835元/㎡,上限价130102万元,上限楼面价18000元/㎡,竞买保证金为人民币20000万元,网上限时竞价时间为2020年4月24日10时。

佛山市

本周佛山市出让2宗涉宅地,位于南海区、禅城区,总建面19.8万㎡,总起价20亿元,地块均以“价高者得” 的方式确定竞得人。

南海区TD2020(NH)WG0003地块

地块位于南海区里水镇洲村社区居民委员会(土名)“边带路”地段,出让面积56273.15㎡,容积率为3.0,最大计容建面141486.3㎡。

地块起价159967万元,楼面起价11306元/㎡,竞买保证金为31994万元,网上限时竞价时间为2020年4月22日10时。

禅城区TD2020(CC)WG0003地块

地块位于禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧,出让面积20800.28㎡,容积率为2.7,最大计容建面56161㎡。

地块起价39706万元,楼面起价7070元/㎡,竞买保证金为7942万元,网上限时竞价时间为2020年4月23日10时。

东莞市

本周东莞市出让3宗涉宅地,均位于松山湖片区(石龙镇、茶山镇、大朗镇),总建面57.8万㎡,总起价48.3亿元。

大朗镇2020WR005号地块

地块位于大朗镇长塘社区,用地面积为37355.97㎡,容积率2.6,最大计容建筑面积97125.52㎡。

地块起价131217万元,楼面起价13510元/㎡,以“竞地价+竞无偿配建安居房比例+终次报价” 的方式确定竞得人,上限价170530万元,上限楼面价17558元/㎡,竞买保证金为26300万元,网上限时竞价时间为2020年4月23日10时。

茶山镇2020WR006号地块

地块位于茶山镇站前路,用地面积为139677.76㎡,可建设用地面积128960.49,综合容积率3.17,最大计容建筑面积442793㎡。

地块起价321299万元,楼面起价7256元/㎡,以“竞地价+竞无偿配建安居房比例+终次报价” 的方式确定竞得人,上限价472745万元,上限楼面价10676元/㎡,竞买保证金为65000万元,网上限时竞价时间为2020年4月24日10时。

石龙镇2020WR007号地块

地块位于石龙镇黄家山村,用地面积为12735.09㎡,容积率3.0,最大计容建筑面积38205.27㎡。

地块起价30602万元,楼面起价8010元/㎡,以“竞地价+终次报价” 的方式确定竞得人,上限价53538万元,上限楼面价14013元/㎡,竞买保证金为6200万元,网上限时竞价时间为2020年4月24日15时。

江门市

本周江门市出让1宗涉宅地,位于新会区,总建面6.3万㎡,总起价3.4亿元。

新会区会城地块

地块位于新会区会城圭阳北路西侧、御品雅苑南侧,出让面积30749㎡,可建设用地面积25320㎡,综合容积率为2.5,最大计容建面63300㎡。

地块起价34182万元,楼面起价5400元/㎡,采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得者,上限价43639万元,上限楼面价6894元/㎡,竞买保证金为人民币6837万元,网上限时竞价时间为2020年4月26日10时。

肇庆市

本周肇庆市出让4宗涉宅地,均位于高要区回龙镇健康产业生态城地段,总建面36.2万㎡,总起价6.1亿元,地块均以“价高者得”的方式确定竞得人。

高要区PM-2020-01地块

地块出让面积54220㎡,容积率为2.5,最大计容建面135550㎡。

地块起价22773万元,楼面起价1680元/㎡,竞买保证金为人民币11000万元,网上拍卖时间为2020年4月23日9时30分。

高要区PM-2020-02地块

地块出让面积44240㎡,容积率为2.5,最大计容建面110600㎡。

地块起价18581万元,楼面起价1680元/㎡,竞买保证金为人民币9200万元,网上拍卖时间为2020年4月23日10时。

高要区PM-2020-03地块

地块出让面积14085㎡,容积率为2.5,最大计容建面35212.5㎡。

地块起价6339万元,楼面起价1800元/㎡,竞买保证金为人民币3100万元,网上拍卖时间为2020年4月23日10时30分。

高要区PM-2020-04地块

地块出让面积32203.9㎡,容积率为2.5,最大计容建面80509.75㎡。

地块起价13527万元,楼面起价1680元/㎡,竞买保证金为人民币6700万元,网上拍卖时间为2020年4月23日11时。

惠州市

本周惠州市出让3宗涉宅地,分别位于惠阳区(2宗)、仲恺区(1宗),总建面25.1万㎡,总起价7.6亿元,均采用“价高者得”的方式确定竞得者。

惠阳区GZ2020-013地块

地块位于惠阳区三和街道莲塘面村滩头地段,出让面积32637.5㎡,容积率为2.83,最大计容建面92388㎡。

地块起价32235.71万元,楼面起价3489元/㎡,竞买保证金为人民币32235.71万元,限时竞价时间为2020年4月20日10时。

惠阳区GZ2020-014地块

地块位于惠阳区三和街道莲塘面村滩头地段,出让面积40695㎡,容积率为2.52,最大计容建面102493.44㎡。

地块起价35740.32万元,楼面起价3487元/㎡,竞买保证金为人民币35740.32万元,限时竞价时间为2020年4月20日10时。

仲恺区GZK2020-14地块

地块位于仲恺区惠环街道,出让面积14829㎡,容积率为3.8,最大计容建面56350㎡。

地块起价8227万元,楼面起价1460元/㎡,竞买保证金为人民币4113万元,限时竞价时间为2020年4月20日10时。

清远市

本周清远市出让1宗涉宅地,位于清城区,总建面1.6万㎡,总起价0.3亿元。

清城区洲心街道地块

地块位于清城区石角镇城中社区居民委员会良种队居民小组辖区内,出让面积4701㎡,容积率为3.5,最大计容建面16454.6㎡。

地块起价2970万元,楼面起价1805元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得者,竞买保证金为人民币1300万元,限时竞价时间为2020年4月26日10时。