贷款买房的流程 购房者快进来看看吧

对于新手来讲,买房子会遇到贷款问题,普通的家庭为了减轻生活压力,会选择贷款购房,会减轻生活压力,所以要必须弄清楚贷款买房的流程,因此,小湾整理了购房贷款流程,供大家参考。

查询购房资格:查询是否符合当地的购房政策

确定购房目标:选择适合自己的房子,做好购房计划

做好贷款准备:准备贷款相关资料,了解相关流程

交首付签合约:准确计算所交出的费用,签订购房合同

办理贷款手续:办理贷款申请手续,根据实际情况而定

等待房屋交接:在合同约定时间内进行交接,并进行检查

补充内容:

贷款所需资料:

1)身份证(2)户口本(3)婚姻证明,也就是结婚证、离婚证等;(4)工作证明(5)半年流水证明(6)个人征信报告详细版(7)查档证明(8)银行所需的其他资料。

2)房屋交接流程:

(1)发布搬迁通知(2)办理产权注销委托公证(3)清缴物业费、完成房屋腾空(不可破坏房屋门窗等构建)(4)办理水、电、燃气等相关注销手续(5)凭相关注销凭证、物业费清缴证明办理交房手续(6)工作人员现场审核资料是否合格(不合格的需完善后再行办理)(7)业主与工作人员上门检验房屋腾空状况并共同拍照(8)检验通过的房屋现场进行封门处理(贴封条)(9)签署《被搬迁房屋移交确认单》,移交房屋全套钥匙(10)房屋移交手续完成。