为什么有人认为2021年股市会好于楼市

来源:何三

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首先,要说2020年真的很难,自己公司减员接近30%,周围很多公司减员不少于我们公司,很多小公司直接关了门,静待后期。

工资收入也毫无意外地大幅降低。主要是体现在绩效和奖金全部没有,月薪只是往年的三分之一。

很多人都因为工作上生意清淡,去外面找一些小钱贴补,也算一分耕耘一分收获。

在我看来,任何一次大的危机,都有可能是机会,2020、2021我认为将会是百年一遇的投资良机。

中国最大的两个投资市场就是股市和楼市,这两个市场就像小孩玩儿的跷跷板,一头轻了,另一头就重了,但谁轻谁重,还是要看国家的政治经济需要,这是一个经济杠杆问题,总之就是闲散资金的投入很少外溢,基本上可以在这两个框里看到。

由于中国的股市受政策影响更大,而且中国股市与世界股市并没有接轨,基本上还是在除、台湾以外的中国内运行,因此,在国内楼市受到世界疫情经济大环境和国内大环境的影响情况下,2021年股市会跑赢楼市,进入利好。

医药生物类股票。将会被资金争抢,并且进入牛市。

为什么我认为2021年股市会好于楼市?

首先,我认为随着疫情的继续蔓延,火花似的聚集性疫情将不断爆出,疫情防控和对于经济下行的恐慌必然会导致2021年经济和楼市继续保持“稳”定,不可能大涨,不可能大跌,继续不温不火,跑不赢GDP。

奉劝房空们,别想降价,别梦崩盘,奉劝房多们,别指望大涨,别想梦回2009,时过境迁,一时一世,不会一样了。

我认为在此种形势下,越大城市产生疫情的可能性越大,其对楼市的影响也更大,一线城市很可能会阴跌,但不会出现大跌,还是会保持稳定,甚至数据上稳中有升。

二线城市会是真的保持平稳,涨跌都不明显。

三四线城市风险较小,也容易控制疫情,因此,房价会继续与2020年曲线类似,保持稳中有升。

中国的房价没有泡沫,中国人的传统,有钱了就买房置地,增添家业。所以房子在中国永远都不会是居住的概念,大多数人一定是投资的概念,这也就是中国人为什么怎么引导都不愿意租房结婚,而一定要自己有房才踏实。

基于这种理念,如果不是国家调控,实际上房子应该还会涨。

但是高房价,造成高房租,高人力成本,会让公司低毛利,公司根本没钱去做研发,更不敢转型,所以国家一定会控制,否则转型缺乏基础。可以预判,房价一定是稳中有涨,要等到跌,只有下一代生活理念发生根本变化,同时下一代新增人口减少。

那么股市为什么会好于不温不火,不可能涨跌的楼市呢?

因为股市是跷跷板另一头的“轻资产”,是现金衍生的产业,是债务累计的产业。

2019年开始的资金大放水,几千万亿进入经济流通,楼市追涨的特性,让不温不火成为投资的寒冷地带,水流进楼市也翻不起波澜,还很可能被深度套牢,无法脱身,楼市在跷跷板的一头正在下沉。

大水一部分进入了企业,甚至被补贴给实业企业,但是当前疫情下不断下行的市场经济形势和中国市场规则中的沉疴痼疾导致实业沉沦太深,仿佛一个无底洞,无论投入多少进去,都很难听到涨声。

经济和投资需要一个希望,我认为,那就是股市。

股市在中国经济跷跷板的另一头,正在稳步上升,年初医药生物版块就已经一夜涨几倍,随着疫情的深入,我认为医药生物版块会继续被资金看好。

我认为一部分资金已经潜伏在股市中,等待机会。

2021年,医药板块和科技板块仍然会是利好,特别是出口型。

而且中国是出口型,外贸大国。无法封国,所以疫情一定会反复出现。

核酸检测、口罩、医用服等防护类和检测类产品公司,明年也凉不下来。

当前疫情形势这么严重,世界经济会必然会被重创,谁也无法独善其身,股市的繁荣,也必然不可能带来真正的生产力上涨,因此,资金也不一定要完全及进入股市套利。

从长线来看,在国家人民利益面前,如果需要作出投资牺牲,需要发展民族产业,当然最好投资于振兴国家的产业中,只要能坚持,10年以后,必然会千百倍地增长回来。